房产过户需要夫妻双方都到场吗

答：如果所卖房产属于夫妻共同财产，那么在卖房时就需要夫妻双方共同签字，一方不在现场的，需要明确授权他人，委托他人进行代签；如果所卖房产属于夫妻一方个人财产，那么在卖房时只需要房屋所有权人签字。

2023-11-30 19:55:38

离婚夫妻房产过户到对方名下需要什么手续

答：需要办理的手续是：1、把材料准备好，去当地的有关部门办理公开证明。说明一下，在有判决书的情况下，就不需要办理了。 2、到当地的交易中心办理转绘手续。 3、到房产管理中心进行申请，办理析产登记手续，需要支付一笔登记费。4、办理好以后就可以领取新证了。

2023-07-13 21:43:01

夫妻卖房过户需要双方在场吗

答：卖房需要夫妻双方到场签字，因为房产属于夫妻之间的共同财产的时候，所以出售房屋需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。不管房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。

2022-09-23 11:08:08

夫妻房产过户如何办理

答：夫妻房产过户办理流程为：1、首先由夫妇双方共同提出申请，并带好相关材料到对应部门进行申请； 2、相关部门会对所提交的材料进行审核并发放回执单； 3、房管所还会进行实地调查，若申请符合规定，则报上级核准； 4、最后缴纳费用并领取证件。"

2022-08-22 06:35:23

北京办理夫妻房产过户手续有几种方式

答：夫妻房产过户办理手续可分为买卖以及赠与这样两种，如果是按照房产买卖手续来办理的话，在办理过程中需要以产权证上的起始时间为准，对于满五年以上(包含五年)的房屋产权，按照我国相关规定可以免除产权人的销售税费，但买方夫妻一方还是需要缴纳房产过户的相关税费。"

2022-08-18 07:11:41

如何办理夫妻房产过户

答：夫妻房产办理过户的手续是：双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。

2022-07-21 08:17:12

离婚夫妻房产过户流程有哪些步骤

答：夫妻离婚办理房产过户需要携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。

2022-07-18 00:34:37

离婚夫妻房产过户流程是怎样的

答：夫妻离婚办理房产过户的流程是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请，一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。

2022-07-12 06:06:54

离婚夫妻房产过户流程具体是怎样的

答：离婚夫妻办理房产过户的具体流程是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请，一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。

2022-06-30 17:48:59

夫妻房产过户到一方的情况有哪些

答：夫妻房产一方过户到另一方的情况有以下两种：1、婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；2、夫妻离婚后房产过户。

2022-06-30 01:37:17

夫妻房产过户需要什么手续

答：1、婚姻存在期间：婚内夫妻一方名下房产过户给对方的话，双方必须携带身份证明、房权证、户口簿、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，这种属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税； 2、离婚后房产过户：两方携带身份证明、房权证、户口簿、离婚证、离婚协议等材料到房管部门办理。"

2022-06-13 17:52:47

离婚后的房产过户需要费用吗

答：离婚后房产证过户费用是需要收取的 夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。

2022-05-17 10:42:23

房主去世过户有期限吗

答：法律没有对房主去世后办理房屋过户的时间做出具体限制，因此过户手续随时可以办理，但还是需要尽早办理过户手续。

2022-05-17 10:39:10

夫妻房产过户新规定

答：我国的婚姻法规定，结婚以后，有一方的父母付全款为自己的子女买的房子，并且登记权在出钱父母的子女名下，那么这个房子就是出钱父母的子女的个人财产。因为婚姻法的这一规定，引起了夫妻间在房产证上加名字的热潮。因此国家对这一现象又推出了一个新的政策，也就是夫妻婚姻在存续期间，如果房产属于其中的一方，在变更成夫妻共有财产的时候，不用交契税。

2022-05-05 08:39:36

夫妻房产过户流程是什么,夫妻房产过户需要什么材料

答：1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证); 2、到交易核心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元)夫妻房产过户需要什么材料：1、结婚证复印件（核验原件），夫妻双方共有房屋的协议；房屋权证；屋权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；夫妻双方的身份证复印件（核对原件）；2、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。另外，办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税５元，其余任何费用均不需交纳。夫妻房子过户手续之婚姻关系存续期间的房子过户3、夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方，还是约定双方面婚内房产归一方的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。4、应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。5、因此夫妻之间的房子过户手续同日常的房子过户手续并无任何不同，只是夫妻之间房产更名的手续较为简单一些。

2021-11-08 15:28:22