房屋已满五年，想把这房子卖掉，请问卖二手房要找中介吗？

其他9条回答

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  136****6325

  2014-02-10 00:00:00

  不过五年。营业税5.6个税1契税看房屋面积跟客户是否首套

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  136****2627

  2014-02-11 00:00:00

  如果是通过中介买的可以寻求他们的帮助。

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  131****6099

  2014-02-12 00:00:00

  感觉应该是房产证的日期。不清楚你是问怎样找买家还是已有买家。如果是问如何找买家，可以上网挂单出售，也可以网上找求购房的联系。如果有买家，你直接和他到当地房产中心办理就可以了，当然如果你已婚要和配偶一起去才可以。还有各样证件要带，重要的是别忘了收房款。

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  136****6325

  2014-02-12 00:00:00

  刚买进说明不满五年全额的营业税5.65%普通住宅个税为1%非普通个税为2%！

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  136****6037

  2014-02-12 00:00:00

  满五年，是根据房产证证载的登记实际来确定的。什么时候办理的房产证，即什么时候为登记时间。房产证满五年，主要就是少了5点几的营业税。主要交的税，就是契税。契税的缴纳比例根据房产的面积梯次比例各不同（这个你可以自己网上查询）。中介费通常是收交易价的2%（按原则是买卖双方各占1%，但实际情况都是买方支付）

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  138****2775

  2014-02-12 00:00:00

  第一,你这房子是什么类型的房子(是商品房,农民房,军房,福利房.经济房)第二,170平米的房子怎么才13万?(每平米1000不到?)第三,是哪里的房子每四.你是不是第一次买房,有没有房贷,业主是不是唯一的房子以上的问题不清楚,根本没办法算费用%7E

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  135****2466

  2014-02-12 00:00:00

  一、流程1.撰件---------交件------评估-----面签-----审批------平贷------房管局进件------出他项------放款面签（本人及配偶及担保人必须同时去面签）时需带材料：本人及配偶及担保人的产权证（土地证）、身份证、户口本、结婚证、手章、暂住证原件，本人二套房产原件、个人帐户流水明细（或如一次性的购车合同等其他能增加借款人资信度的东西同时提供），担保人名下住房产权证原件或留宿人的产权证、身份证、户口本原件。2.转按揭贷款（平转）：平转是指按原房产评估价值在新经办银行申请按揭贷款，贷款额度不变.评估费：评估价*0.5%2、担保费：贷款额*对应贷款年限系数3、征信调查费：4、律师见证费：5、登记费：80元6、保证金（担保公司征信调查时收取最后退还）一个月的月还款额。贷款需提供的资料：1、贷款房屋的产权证原件。2、借款人及共还人（配偶）的身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件。3、借款人及共还人（配偶）的收入证明原件，收入证明为月还款的2倍。4、贷款用途的证明资料，放款后需提供正式购房、购车、装修的合同及发票。5、转按揭（平转）不需提供二套住房或亲属留宿声明。转加按揭需提供二套住房或留宿声明，留宿住房人均面积大于7平米。二套住房提供产权证、亲属留宿声明提供身份证、户口本、产权证。6、借款人为自雇人士：公司营业执照、法人代码证、公司验资报告、法人代表证明、公司近3个月会计报表、公司近3个月银行帐户流水、上年度审计报告、纳税证明、公司章程，以上资料的原件及复印件。

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  131****7918

  2014-02-13 00:00:00

  你好!单位房改房应该也是红色的房屋所有权证。如果是这样那么你卖房只要交纳总房款1%个人所得税即可。并且你这个房子已经超过五年不需要缴纳营业税。现在卖房基本都由买方出税钱,卖方都是拿净房款

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  138****2775

  2014-02-13 00:00:00

  税这方面不是要您出的,是由买房人出的,需要交1%的个税,这个税的多少是由房子的位置决定的,

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