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如何证明房产证的真伪？？？

日期：2014-02-10 00:00:00 提问者：134****5057

共6个回答

132****2586

2014-02-13 00:00:00

拿着房产证原件直接到当地房地局查就可以了。
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137****5063

2014-02-11 00:00:00

房产证的发证机关去查
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132****5484

2014-02-11 00:00:00

每个房产证都有一个编号，去查询一下！
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138****8529

2014-02-11 00:00:00

1．看颜色。房产证是由国家统一印发。表皮颜色暗红、发硬有磨沙质感，内页纸张呈淡红色。伪造的房产证颜色偏淡，在光照下呈粉红色，纸质光滑、发软，内页纸张发白。2．看公章。房产证建房注册号，（钢印①）。发证机关（盖章）：“**市房地产管理局”（原子章②），字体细腻、均匀（图下）。伪造的房产证这些印章大部分字体粗糙、模糊（图上）。如今科技进步，伪造水平不断提高，这也给我们辨别真伪增加了困难。如果大家对持有的房产证有疑异，可以持身份证去当地房产分局查询。同时也希望制证部门提高房产证的防伪科技含量，比如将房产证设置密码，加装防伪芯片等，保护房屋产权人的财产安全。
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137****6910

2014-02-12 00:00:00

各地区房管局都有该物业的房子的备案。直接拿着产权证查就可以
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138****8383

2014-02-12 00:00:00

首先，格式内容不一样。新的房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种：即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制，保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。其次，权证印制质量上乘。封面为红色（他项权证为蓝色），印有金色国徽。材料为进口护照面料，内页为粉红色印钞纸，采用了护照和钞票印制工艺。第三，增加了防伪功能，如注册号、团花、水印等。第四，发证机关和用印真实。按照以上新证的特点从总体看它的印制质量。由于新证是独家按照专门工艺和选材印制，它的质量、质地和印制非一般可比。印制精良者为真，印制粗糙者为伪。最重要、最本质的辨别方法是把握新证的特点和防伪功能。主要有以下几个方面：建房注册号。由于新证是建设部监制，建设部对每个能够发证的市（县）发证机关进行了注册登记，并予以编号。在辨别时，要看它是否有编号，编号是否是建设部公告的全国统一编号。发证机关（盖章）。这里要注意两个方面：一是规范的发证机关是市（县）的房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。别的任何单位或部门都无权发证，它们发的权证都属于非法、无效的；二是所盖印章均为套印，印迹清晰、干净、均匀，手工盖印是不可比的。团花。在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰。花边。首页，即发证机关盖章页有上下等宽、对称，左右等宽、对称的咖啡色花纹边框。花纹细腻、清晰。暗印、水印。所用纸张为印钞纸，浅粉底色，并印有等线宋体“房屋所有权证”底纹暗印。将纸对着光亮处，则可见高层或多层水印房屋。编号。在封面三页，即“注意事项”页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。发证编号。即首页花边框内上端有由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致
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