没钱全款买房,房贷怎么还最划算啊?能省一点是一点
共4个回答
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134****2847
2015-05-25 14:15:001、选择等额本金方式还款与等额本息相比,等额本金节省的贷款利息更多,不过这种还款方式前期还款数额较多,适合收入较高的房贷客户选用。以贷30万,20年还清,按照现行贷款基准利率5.9%为例:若采用等额本息方式还款,总利息支出约21万元;若采用等额本金方式还款,总利息支出约18万元。两者前后相差约3万元。2、提前还款提前还款又分为两种方式:一是提前一次性还清贷款;二是提前部分还款。如果你能提前一次性将贷款还清,那么毫无疑问肯定能最大程度节省购房成本。但是,若你选择提前部分还款,笔者建议最好选择缩短还款期限,同时将还款时间选在贷款初期,若贷款期限过半再进行提前还款,那么节省的利息少之又少,因为这个时间段本金占比最大。3、双周供如果你还款能力较强,房贷还款也可以考虑“双周供”,这种还款方式最大的好处就是还款频率快,所以能替借款人节省的贷款利息较多,不过也正因为还款频率快,如果借款人收入不高,则难以承受还款压力。
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其他3条回答
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130****4065
2015-06-30 11:02:00公积金贷款利率小
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136****6037
2015-06-30 11:02:00公积金最划算
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133****1141
2015-06-30 11:02:00最划算的当然是公积金贷款了
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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