买房可以给小孩买吗

其他3条回答

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  133****7088

  2024-01-24 20:00:22

  给未成年子女购房是没问题的，法规并没有限制买房者年纪。仅仅签署房屋买卖合同和办理房屋权属登记时，未成年人不可以独自一人买卖交易，必须由未成年人的监护人申请办理。
  《民法典》第十九条规定，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，执行民事法律行为对其法定代理人代理或经其法定代理人允许、追认，可是能够独立执行纯获利益的民事法律行为或是与其说年纪、智商相匹配的民事法律行为。
  因而，父母可以挑选替未成年子女购房，但是有一定的缺陷。比如，不可以办理贷款，父母不能随便售卖、质押未成年子女名下房屋等。
  除此之外，办理手续时，房产部门都会要求父母给予抚养权公证证明材料。相关流程和所需资料可能会因地域而不同，提议在购房前资询当地相关部门或知名律师，以保证深入了解法律与政策。

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  130****7203

  2024-01-24 17:13:23

  只有在签订购房合同并登记房屋所有权时，未成年人才不能单独交易，需要由未成年人的法定监护人处理。给未成年子女买房是可以的，法律并不限制购房者的年龄。比如不能申请贷款，父母不能随意出售，不能以未成年子女的名义抵押房屋。

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  130****6781

  2024-01-24 10:42:12

  为未成年子女买房是可以的，法律并没有限制购房者的年龄。只有在签订购房合同并办理房屋所有权登记时，未成年人不能单独交易，需要由未成年人的法定监护人办理。
  《民法典》第十九条规定，八岁以上的未成年人是限制民事行为能力的人，民事法律行为由其法定代理人或者其法定代理人同意或者认可，但可以独立实施纯利益的民事法律行为或者适合其年龄和智力的民事法律行为。
  因此，父母可以选择为未成年子女买房，但有一些缺点。例如，不能申请贷款，父母不能以未成年子女的名义出售或抵押房屋。
  此外，在办理相关手续时，房地产部门将要求家长提供监护权公证的证明文件。具体流程和所需材料可能因地区而异。建议在购房前咨询当地有关部门或专业律师，以确保了解当地的法律和政策。

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