怎样验房收房

其他3条回答

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  137****5078

  2023-08-08 20:16:39

  验房收房是房产交易的重要组成部分，下边是一些验房收房的流程与方法：
  验房前，最先检查房地产开发商文件是不是符合要求，包含《竣工备案表》等。
  对要接收到的房子进行现场验收。检查房子的铝门窗、墙壁、路面、强电弱电、给排水设备等是不是符合要求。
  铝门窗验收：检查门窗的品牌是不是和合同书里写的一致，防撬门是否满足国家行业标准，门页和门套是不是组装竖直，电源开关是不是顺畅没有噪音，防盗锁是不是组装牢固，电子门铃、门镜等服务有没有问题。
  墙壁验收：检查墙壁是不是墙面空鼓、裂缝，平面度是不是符合要求，阳角线是不是竖直，墙脚和天花板的相接处是不是整齐。
  电验收：检查电度表是不是装好，电度表规格是不是符合标准，配电柜外观是否完整，部位正确与否，组装是不是竖直。
  水验收：检查给排水、排水系统是不是配套设施齐全，组装是不是符合要求，排水管道是不是顺畅，压力够不够。
  针对阳台验收，需要注意阳台规范高度，工程建筑高度一般在2.8米，具体高度不得低于2.6米。
  若是在验房时发现的问题，及时联系房地产商开展维修。
  以上就是验房收房的一些基本流程与方法，我希望你能对大家有所帮助。

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  133****5208

  2023-08-08 17:17:29

  门窗验收:检查门窗品牌是否与合同中写的一致，防盗门是否符合国家标准，门扇和门框是否垂直安装，开关是否光滑无噪音，门锁是否安装牢固，门铃、猫眼等功能是否正常。电力验收:检查电表是否安装好，电表规格是否符合国家标准，配电箱外观是否完好，位置是否正确，安装是否垂直。

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  131****4804

  2023-08-08 11:50:39

  验房是房屋交易的重要环节，以下是验房的一些步骤和方法：
  检查房屋前，首先检查房地产开发商的文件是否符合要求，包括竣工备案表等。
  现场验收要接收的房屋。检查房屋的门窗、墙壁、地板、强弱电、给排水设备是否符合要求。
  门窗验收：检查门窗品牌是否与合同一致，防盗门是否符合国家标准，门扇和门框是否垂直安装，开关是否光滑无噪音，门锁是否安装牢固，门铃、猫眼等功能是否正常。
  墙体验收：检查墙体是否空鼓、裂缝、平整度是否符合要求，阴阳角是否垂直，角与天花板的交界处是否平整。
  电气验收：检查电表是否安装，电表规格是否符合国家标准，配电箱外观是否完好，位置是否正确，安装是否垂直。
  水验收：检查给排水设备是否齐全，安装是否符合要求，排水是否顺畅，水压是否足够。
  对阳台的验收，要注意阳台的标准高度，建筑高度一般为2.8米，实际高度不得低于2.6米。
  检查时发现问题，及时通知开发商维修。
  以上是验房的一些基本步骤和方法，希望对大家有所帮助。

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