交房不在家可以延期收吗

发布时间:2023-11-27 23:45:57

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

文章摘要: 交房的时候一般会有一个交房时间,业主需要在这个时间内去办理收房手续,那么交房不在家可以延期收吗?

交房不在家可以延期收,如果购房者因为某些原因无法按时收房,可以与开发商协商延迟收房。但是需要注意的是,如果购房合同中有明确规定收房时间,且购房者未按照合同规定的时间收房,那么可能会被视为违约行为,需要承担相应的法律责任。

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新房交房验房注意事项

1、注意核实房屋面积

在签订购房合同的时候,内容中都会有明确的面积大小,业主在验房收房的时候,一定要用工具测量相应的面积大小,不一定要一模一样,但按照规定,误差不得大雨百分之三,否则业主有权不交房。

2、注意检查楼层高度

据专业人士介绍,普通商品房的楼层高度,一般是在2.8米左右,实际楼层高度,至少要在2.6米以上,否则业主可以不交房。另外,在测量楼层高度的时候,可以多找几处进行测量,这样还能检查地面是否平整。

3、注意检查门窗质量

一般新房交房的时候,门窗都是安装好的,业主需要检查门窗安装是否牢固,是否有明显的破损或者娄庄,否则必须要求开发商整改。注意因为建筑外观是需要审批的,窗户作为外墙的一部分,没有特殊情况不能更换,所以验收一定要确保质量合格。

4、注意检查地面、墙面质量

现在很多商品房在交房的时候,只是一个空壳子,所以业主容易忽略地面和墙面的施工情况,这样容易给后续带来非常多不要的麻烦。注意在验收房的时候,一定要敲一敲地面、墙面,若声音闷闷的,说明有空鼓,必须标记出来,装修时要着重处理。如果空鼓情况严重,需要求开发商返工。

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