回迁房属于小产权房吗
共4个回答
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131****3573
2023-04-15 01:27:18回迁房并不是小产权房。理由在于回迁房经过了法定的审批程序,且土地性质是属于国有划拨土地。
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根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条第一款的规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的,可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
其他3条回答
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139****4257
2023-04-15 12:12:43回迁房并不是是小产权房。原因取决于回迁房经历了法定的审批程序,且土地用途属于国有划拨土地。
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依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条第一款的相关规定,土地利用总体规划、城乡建设规划定为工业生产、商业服务等营业性主要用途,并且经过依规注册登记的,能通过转让、租赁等形式交由单位或个人应用,并理应签订合同书,注明土地资源定界、总面积、开工期限、应用期限、用地性质、规划条件和彼此别的权利与义务。 -
136****4382
2023-04-15 08:20:32根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条第一款的规定,土地利用总体规划和城乡规划确定为工业、商业等经营用途,并依法登记的,可以通过出让、出租等方式移交给单位或者个人使用,并签订书面合同,明确土地界址、面积、建设期限、使用期限、土地使用、规划条件等权利义务。
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134****4029
2023-04-15 02:53:42拆迁房屋不是小产权房。原因是拆迁房屋已经过法定审批程序,土地性质属于国有划拨土地。
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根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条第一款的规定,土地利用总体规划和城乡规划确定为工商经营用途,依法登记的,可以转让、租赁,并签订书面合同,注明土地边界地址、面积、施工期、使用期、土地使用、规划条件等权利义务。
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