20年房龄的二手房还能办理贷款吗?
共2个回答
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132****6258
2020-11-30 10:25:2820年房龄的二手房基本不能办理贷款了。
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20年前的房子,基本都是不符合现在建筑标准的的房子;
一是在小区的绿化,居住密度,容积率上已经不符合现代城市规划;
二是在品质和抗震角度上看,原来的房子都是预制板,现在的房子都是混凝土顶子,在抗震要求上不合格;
三是在各方面的配套,包括电线,在内的很多辅助配套,已经落后;
特别是电线方面,都已经老化不说,远远不能符合现代用电频率和电压负荷,非常的危险;
极易发生火灾;
四是旧的小区容貌已经不能够支撑规划的可能,随时可能面临拆迁;
其他1条回答
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134****6063
2020-11-30 10:27:4720年房龄的房子贷款难度非常高,一般情况下,银行不会放贷。
查看全文 1
一般普通住宅的产权年限也就是70年,20年的房龄说明房子比较老了,房屋所剩的产权年限也就比较短了。通常情况下,房龄越老,银行办理贷款的难度系数也就越高。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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