不动产和房地产的概念一样吗?为什么?
共1个回答
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139****7531
2018-10-10 15:16:34不一样。
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房地产是指土地、建筑物及附属物和固定于其上不可分离的部分,以及由此衍生的各种权益的总称。权益是指权利、利益和收益,包括法律属性和经济属性,它以房地产的自然属性为载体。房地产相当于物业。房地产或者说物业,都属于不动产。但是不动产并不是只限于房地产。单从经济属性看,房地产是房产与地产的合称。在生活资料方面,房产与地产属于财产范畴;在生产资料方面,房产与地产属于资产范畴。
不动产是针对动产而提出的。不动产的概念定义:是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。除房地产外,矿山、树木、湖泊、海洋等等均属不动产。房地产仅仅属于不动产中的一项。不动产用周立波的话说,当出现风暴时,它屹立在那里动也不动。不动产就是资产会保值,不会缩水。房地产根据市场行情,有升有跌。现根据我们国家这么多年的发展,房地产一直在保值,所以说房地产是不动产。
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