自建房和别墅的有什么区别?
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132****2586
2017-07-15 16:50:16人们所说的自建房,一般指农村自建房。而在县镇级别的小城市,也存在着大量的自建房。与农村自建房不同,县镇里面的自建房不是使用集体的农业土地。它们的土地性质一般为住宅用地,商业用地和商住用地。房主往往拥有自己的土地使用证和房产证。因此,这些土地或房产是可以合法过户或交易的。
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别墅,即别业,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是,除“居住”这个住宅的基本功能以外,更主要体现生活品质及享用特点的高级住所,现在词义中通为独立的庄园式居所。
其他2条回答
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138****5425
2017-07-15 16:50:57这是两个概念。
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所谓自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。
别墅,改善型住宅,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是,除“居住”这个住宅的基本功能以外,更主要体现生活品质及享用特点的高级住所,现代词义中为独立的园林式居所,都是独立成栋的。
别墅是自建别墅,可属于自建房。但别墅如果是商业售卖的别墅,那就属于商品房类型。 -
136****6325
2017-07-15 16:50:25自建房和别墅在城市周边没有什么特殊的区别,但是唯一的区别就是关于产权方面的,自建房属于人民生活基本保障中的住房保障,而别墅是属于第二居所,也就是解决了所有生活必须问题之后的,至于装修,那个水平不一,不能以装修来看是否是别墅
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