农村独子能否独立设户并建新房

发布时间:2024-03-14 19:32:17

作者:chenyang

来源:楼盘网

文章摘要: 通常农村人建房时的宅基地是由村集体分配的,需要满足条件才能获得宅基地,那么农村独子能否独立设户并建新房呢?

不能,独生子女住户,不论几代人,为一个家庭户型,仅能有一处宅基地;有两个以上属于建房人口子女的,有子女已达婚龄且已经嫁娶的,经公安机关分户可作为两个以上家庭户型,但父母必须伴靠其中一个属于村集体经济组织成员的子女建房。

购房计划的女士(企业商用).jpg

农村自建房条件是什么

1、农村自建房的申请人必须年满十八周岁且符合分家条件。这是为了确保申请人具备合法的权益,有独立的建房条件和能力。

2、农村自建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。这是为了保证农村建设的有序进行,避免乱建乱占土地资源,保护土地资源的合理利用和环境的可持续发展。

3、农村居民建房的限额标准是使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米。这意味着农村居民在建设自己的房屋时,不能超过这个面积限制。这个限额标准的制定是为了控制房屋建设规模,防止过度建设和浪费土地资源。

4、农村居民建房还必须“一户一基”。这意味着每个农村家庭只能有一个宅基地,并且只能在该宅基地上建设一处房屋。这样的规定是为了保障每个农村家庭的合法权益,防止土地被过度分割和滥用。

5、农村村民在出租、出卖原有的宅基地再申请宅基地是不予批准的。这是为了防止农村土地被滥用和非法转让,保护农村土地资源的稳定和农民的合法权益。

6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。这是为了保护农村土地资源的合理利用和农民的合法权益,防止农村土地被非农户和其他人员滥用和侵占。

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