房产过户给子女怎么办理过户,过户费用是多少?

日期:2014-02-21 00:00:00    提问者:131****1551    所属分类:房产知识—交易过户

166个回答

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    134****7435
    2015-06-30 16:39:27
    你可以去房地产交易中心带好身份证,户口本,房产证办理
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    132****2819
    2015-06-30 16:39:26
    你好!我是做房地产的,费用到不是需要很多,如果自己懂就少了些中介费用,你没有写清楚你的物业面积,还有就是你是红本还是绿本,使用几年了?想省费用,最好去国士局跑一次,你就什么都明白了!想省事,交给中介处理,其实流程都很简单,
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    136****5835
    2015-06-30 16:39:26
    继承的房子.只要更名..钱150元工本费.带好继承公证书.及房产证土地证.更名到公让书那个人.带本人所有证件身份证户口本结婚证到房管交易中心办理
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    137****2311
    2015-06-30 16:39:25
    不满五年不能买卖,即便是满五年也出钱给**把**的那部分产权买过来,而且**有优先购买权,你去住房保障网看看一些政策
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    134****5057
    2015-06-30 16:39:26
    购买人不需要有购买经适房的条件,只需要有买民宅的资质就行了,但经适房不满五年是不允许过户的,满了五年,没有营业税,只有契税,个税有没有要看这房子是否是家庭唯一住宅,另外一个税就是综合地价款,10个点呢,这个税多。
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    0

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    133****0926
    2015-06-30 16:39:26
    如果你想方便,找中介也可以帮你做,费用自己去砍砍就行了,其他什么也不用管了。如果你和家人有充足的时间,想省钱,想自己搞定,也可以的。请看下面方案如果这套房对子女来说是首套,给你一个最简单省钱的方案:自己和父母签一个买卖合同,去交易大厅过户就行了,不用找中介,自己可以搞定的。具体办法如下:去交易大厅找自行成交网签处,让他给打一个你和此房产权人的一个网签。网签上需要填成交价,这个按地区指导价填就行,这样税可以少交一点。地区指导价在交易大厅的咨询处问一下就知道了。对于税费,你的房子满五年了,个税和营业税没有了,只用交一个契税就行(如果你的房是非普通住宅的话,除契税还要交差额5.5%的营业税金)。90平下是1%,90-140平是1.5%,140平以上是3%给你举个例子:如果说你房子的地区指导价是3000/平,房子是100平,那你的合同价就可以写成30万,你所要交的就是30万乘1.5%=4500元的契税。至于其他的费用就是什么工本费之类的了。操作很简单,就当是你从你父母那里买的房子做流程就行了,交易大厅告诉你做什么带什么去就行了。--------------------------------------------------------------希望我的回答能帮到你,也希望能采纳,自己手打的,半天才打完,累啊。
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    133****0542
    2015-06-30 16:39:25
    办理赠与首先要公证,然后凭公主材料去办理过户手续,将产权变更到你名下,中间要交纳评估费(100万元内为0.5%)、按评估价交2%的公证费、3%的契税、0.05%的印花税及产权登记费用。不过赠与后无论何时再转让都要交纳20%的个人所得税,所以不宜赠与。不如用买卖,压低价格,便宜多了二手房买卖费用如下:1.营业税5.5%,个税1%(房子满2年免)2.契税1.5%(新政策1%)3.印花税0.05%4.交易费6元每平方
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    131****3118
    2015-06-30 16:39:25
    过户分买卖过户和赠与过户,二者需要办理的手续和交纳的费用是不一样的,请明确你要办理的过户。
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    133****2757
    2015-06-30 16:39:24
    去交易大厅找自行成交网签处,让他给打一个你和此房产权人的一个网签。网签上需要填成交价,这个按地区指导价填就行,这样税可以少交一点。
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    139****3975
    2015-06-30 16:39:24
    房产局和公正局费用会有具体明细的
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