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首套房贷利率与二套房贷利率的区别是什么
发布时间：2021-11-29 16:21:17
作者：wangjing
来源：楼盘网
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首套房贷利率与二套房贷利率的区别是二套房的房贷利率要高于首套房。虽说各银行的房贷利率都是在央行贷款基准利率的基础上进行一定浮动的，但二套房的贷款利率上涨比例要大于首套房，只是不同的地区，不同的银行，上涨的比例也是不同的。不过，二套房贷利率一般都要比首套房贷利率高5%-10%左右。即使用户选择的是LPR利率，二套房的贷款利率也要大于首套房的贷款利率。至于具体的利率，还建议大家咨询一下当地银行的工作人员进行了解。
二套房贷款利率上浮，主要是为了避免投机炒房的情况，买房的成本增加后，可以一定程度上遏制投机炒房。
此外，除了贷款利率不同之外，首套房和二套房的首付比例通常也是不同的，像银行商业贷款中，首套房的首付比例一般是30%，而二套房的首付比例却在40%以上。
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