房产证怎么查有没有抵押贷款

发布时间：2023-05-17 11:33:03

作者：piaopiao

来源：楼盘网

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1、可以通过网上查询：输入产权人姓名、产权证号进入各地房产管理局网站进行查询。

2、房产局查询：若要查询准确的房产证抵押信息，可携带个人身份证件及房产证到当地的房管局查询，到了房产局后，可以在自助查档机查询，也可以在查档柜台上办理，一般房屋没有房产证的话是不能办理抵押的。

房屋抵押贷款的条件：

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。

2、房屋的面积要大于50平米。

3、房屋要有较强的变现能力。

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

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