未成年房产可以办理抵押吗

发布时间：2022-03-05 16:56:50

作者：lanbi

来源：楼盘网

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未成年房产不可以办理抵押。房屋是需要由房屋所有权人同意才能抵押的，而未成年人是属于没有限制民事行为能力的人。办理房产抵押需要当事人具有相应民事行为能力。

根据规定，十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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2024-01-10 14:26:12 4个回答