房产证贷款怎么贷

1、要用房产证进行贷款，客户带上房产证和个人身份证、户口本，以及银行流水、工资单等收入证明去银行申办房产抵押贷款即可。

2、在网点柜台领取申请表进行填写后，再把填好的表格连同带来的资料一并交给工作人员，工作人员整理好材料就会上交给审核部门展开审查，评估客户的个人资信水平，同时评估机构派工作人员评估房值，审批通过、确定可贷金额，接着就会立马通知客户。

3、而客户收到通知后在约定时间内去网点签订贷款合同、办理相关抵押、担保手续，然后银行就会进行放款，客户只要耐心等待款项到账即可。等款项发放到位，客户就可以使用了，可用于大额生活消费(比如医疗、教育)，也可用于生产经营等等，但不得用于买股票、基金、信托等理财投资领域，也禁止用于信贷还款。

房产证贷款多久能批下来

房产证的贷款一般需要十五个工作日，就可以办理完成。对于房产证贷款的流程有以下几点：首先需要准备相关的资料，包括了户口本、夫妻双方的身份证、结婚证以及近半年的银行流水。然后是需要银行对借款人的购房合同、协议以及有关的一些资料进行审查。其次是借贷双方担保人，签订住房抵押贷款合同。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。