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租房给别人要注意什么
发布时间:2021-09-17 20:05:54
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在有很多房东名下有几套房,于是想要多余的房产出租出去,每月赚额外的收入,那么租房给别人要注意什么?
1、自动上门联系的房客。要花一些时间与这种房客交谈,通过交谈和观察他们的行为举止,分析他们属于哪个阶层的人,判断他们的人品。如果满足自己的要求,就签合同,要求其办理暂住证(在当地派出所),保留身其份证复印件及新近照片一张,预交押金若干,定期收缴房租,一般不会有问题。熟人介绍的一般房客。这种一般知根知底,比较放心。
2、拟写合同条款很重要,这需要自己花费一定的心血,一些条款要写清楚,甲乙方的权利和义务要清晰。然后交由房客填补意见,达成一致。如果合同规范、细致,房客一般都会遵守的,也会重视的。
3、良好的服务意识。做了房东,也算是进入了服务行业,因此要给房客提供优质的服务。人心换人心,除了交易和金钱,更重要的还是甲乙双方的诚信与人品,作为房东,首先要热情关心房客,给予力所能及的帮助。良好的人际关系,会使自己和对方都身心愉快。
房屋出租需要什么流程
1、房屋出租需要考虑租房的范围,具体在哪个区域租房可以让我们上下班方便是非常重要的。选择适合自己的居住是首要考虑因素。
2、尽可能考虑交通比较方便的地区,有公交站或者站的话,那就非常方便了。寻找房源当我们选择好租房的区域后,那么我们也该寻找房源了,寻找房源的话,我们可以在网站上去找。
3、看房当我们找好房子后,需要先去看房,看看房子适不适合自己居住,房屋出租如果适合的话,我们可以再谈谈价格,千万不要不看就直接租下来,那样往往可能我们租下来的房子是存在一定问题的。
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