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租房上没标注面积合法吗
发布时间:2023-12-15 22:07:14
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
租房的时候,租客要注意一些细节,不仅要选择好房屋,还要留意房屋信息,那么租房上没标注面积合法吗?
租房合同上没有标注面积是违法的。
根据《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同应当载明房屋的间架结构和面积、使用性质和居住人数。如果合同中未载明房屋面积,则视为无效合同。
因此,在签订租房合同时,必须注明房屋的面积和使用性质等信息,以确保合同的有效性和合法性。如果发现租房合同中未标注面积,建议及时与房东联系并要求补充标注。
租房合同签订要注意什么
1.签合同时,应要求房东将房产证和身份证复印一份,确定没问题后才能进行签约,合同中必须将房屋的详细地址和租房的期限写明,房屋地址一定要和房产证上的一致。
2.合同中应该将室内的每个家具与设备写完整,以免退租时引起纠纷,并且明确将水电费的收费情况以及宽带费、物业费、闭路费等收费标准以及支付的方式写明。
3.还需将租房过程中对房屋内设备的维修费用由谁承担写清楚,以免日后发生纠纷。
4.确认房产证上的人是否是和你签合同的人,查看房产证上的信息是否与房东的身份证地址一致,以免骗子利用假身份骗取房租。
5.要求房东出示房产证原件,如果产权证还在办理过程中的,要求房东出示与原产权单位签署的购房合同。
6.租金与物业费的收费标准要写清楚,还要写明租金由谁来收取、物业费由谁来收取,收取方式写明。
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