房贷申请怎么查询进度

1、网上查询。登录办理贷款银行的网站，登录个人网银，可以查看贷款进度。

2、柜台查询。用户人携带贷款相关证件和身份证，到银行柜台可以查询进度。

3、电话查询。拨打贷款银行的客服电话，进行查询。

房贷申请被拒怎么办

1、证明良好的还贷实力

有一部分人因为个人资产并不是集中在一个账户中，导致申请贷款提交的银行流水达不到银行的要求。这个时候在提交个人流水的同时附上其他其他收入证明，比如股票账户、有价值的证券、珠宝或者艺术收藏等等财产证明，以此来辅助证明个人的还贷实力。

2、提高首付比例，降低贷款额度

申请房产贷款被拒，很大一部分原因是个人资质无法审批出相应的贷款额度。可以在递交贷款申请时自查个人资质，适当提高首付比例，降低贷款额度，然后再次提交贷款申请，这样可以大大提高贷款的成功率。

3、延长还款期限

房贷被拒时还有一种补救方法就是延长贷款的期限。目前，银行常规的贷款期限为3年，可以适当跟银行申请延长贷款期限，一方面降低每个月的还款金额，这样就能减轻每个月的还款压力，另一方面对银行说也可以增加利息收益，增加房贷通过率。

4、更换主贷人

如果主贷人年龄过大或者名下已经有房产，这也会影响贷款通过率;把主贷人更换为更年轻的、更具有经济实力的和名下无房产的人作为主贷人，只要申请贷款人作为贷款的参贷人参与还款，这样就能大大增加贷款通过率。

5、寻求专业金融机构帮助

其实贷款申请成功与否，是由多方面的原因总和决定的。会受当下房产动态、金融政策、市场风向等因素影响。当银行贷款申请被拒时，我们还可以寻求专业的金融机构提供帮助。因为专业的金融机构与多家银行都有长期的战略合作，熟知各家银行的贷款流程所需的贷款资料，能够为用户匹配最佳的贷款方案，能够更快更简单为用户解决贷款申请。