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房贷征信有问题怎么贷款
发布时间:2020-09-22 13:59:31
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
房贷征信如果有问题的话,银行可能会拒贷,也就是说购房者征信不良,那么则无法办理房贷,可真的有这种情况,真的无法办理吗?有什么方法解决?
1、房贷征信有问题,但不严重的情况下,可以提高房贷首付,减少贷款额度。
2、购买银行一些理财产品,并提供一些固定财产或是更多的收入证明或是存款,证明自己的还款能力,那么银行也会重新考虑房贷是否通过。
3、如果房贷征信问题比较严重,那么只能等五年之后再申请贷款。因为五年后征信会更新,过去的不良记录会消除。
买房征信需要注意的事项?
1、查询的信息包括报告出来之前资产处置信息、保证人代偿信息、信用卡、住房贷款和其他贷款,分别汇总了您的账户数、逾期账户数及为他人担保的笔数。
2、征信查询出来的账户数不仅仅是指的信用卡数,其中包括了信用卡账户、几笔住房贷款、几笔其他贷款。一般情况下,一张双币种信用卡(含人民币账户和美元账户),商业银行按2条账户数计算,您的信用报告显示信用卡账户数为2。
3、逾期金额会影响自己的征信,贷记卡的“逾期金额”是指截至还款日的后期限,您仍未按时或足额偿还的金额,以及由此产生的利息(含罚息)和费用(包括超限费和滞纳金)。
4、征信查询上的“透支余额”和“已使用额度”都是反映您欠银行钱的数量(包含本金和利息),只是不同业务种类采用了两种表达方式。准贷记卡展示为“透支余额”,贷记卡展示为“已使用额度”。
5、申请人若被查出严重不良记录,比如出现连三累六的情况,去银行贷款的成功率就会大大降低,很大可能会被银行拒贷,按揭买房很悬乎。“连三累六”是体现贷款有多次逾期的一种说法,一般来说“连三”是指连续三个月逾期还款,“累六”是指一年内累计六次逾期还款。在银行看来,征信上无论出现“连三”还是“累六”,都是比较严重的问题。
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