房证性质怎么填写

发布时间:2020-06-18 17:35:23

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

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文章摘要: 现在房产市场也是越来越火,而且有很多不同性质的房屋也出现在房产市场上,那么房证性质怎么填写?

房产证上的房屋性质通常情况下都应该是商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅等等,写其他是通常以外的一些特殊的性质,要想知道具体情况,还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。

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买房有哪些流程

1、选房:做好了购房准备之后,购房者就可以按照自己的需求来选房了,如果准备购买期房,一定要选择有资质的开发商,因为只有有资质的开发商才能有品质保障。选择开发商的时候购房者要注意,一定要实地考察,比如到工地和售楼处观察,注意查看开发商五证是否齐全,只有五证齐全的房子才意味着开发商开建造的房子是合法的。

2、交首付款签定合同:一般情况下,购房者选定了房子之后都会先交一笔定金,交完定金的时候还要注意签订定金协议。隔一段时间之后,开发商就会通知交完首付签合同了,首付款的收据和小票也是切记保存好,丢了就非常麻烦了。签购房合同的时候要注意合同内容,合同中的最终价格是否无误,其他规范性的内容是省内统一等。

3、办理按揭手续:根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。具体流程为:借款人申请、贷前调查、审查、审批、签订借款合同、办理保险、公证、担保等手续、发放贷款、资料归档、贷后管理、贷款偿还、清户撤押。

4、收房验房:期房一般需要经过一两年的开发期,这期间购房者可以随时关注工地动态。到了临近接房时间,一般开发商都会向业主发送入住通知书,购房者收到入住通知书后,确定交房日,带好材料去签收自己购买的房屋就可以了。

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