沈阳组合贷款申请流程及条件是什么

一、沈阳组合贷款申请流程

1、在沈阳借款人向住房资金管理申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房公积金管理审批。

2、凭住房公积金管理审批同意的贷款金额、期限、利率等资料，前往贷款行申请配套个人住房贷款。

3、在申请组合贷款行受理之后，在沈阳根据借款人提供的资料对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限，并在10个工作日内给予借款人答复。

4、在沈阳贷款行审批同意后，与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同。

5、沈阳借款人到产权部门办理贷款担保手续，其中会有两种担保方式可以选择，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

6、针对沈阳借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

7、沈阳的借款人与银行签订划款扣款协议书。

8、贷款行按照划款扣款协议书，将组合贷款划入借款人制定的银行账户。

二、沈阳组合贷款申请条件

1、沈阳的借款人要具有合法的身份，也就是说要有合法有效的身份证明资料。

2、在沈阳要有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款，这点根据区域不同可能有不同的规定，可以详细咨询沈阳的相关部门。