订房交了定金可以再退吗

发布时间:2024-01-29 16:49:34

作者:xuling

来源:楼盘网

文章摘要: 购房者在买房的时候,如果选中了喜欢的房源是需要缴纳购房定金的,那么订房交了定金可以再退吗?

订房交了定金是否可以再退,取决于具体情况。

一般来说,如果是买家自己不想买了,属于违约情况,开发商是不会退定金的。但如果开发商不具备商品房销售资格,或者发现开发商行为存在欺诈性,或者售房者单方违约导致合同不能履行的,那么定金可以退还,而且开发商还需要双倍退还。另外,如果合同中有约定,也可以按照约定的情况处理。

总之,在订房并交付定金后,如果存在正当合理的理由要求退还定金,可以与开发商协商解决。如果双方无法达成一致,可以通过法律途径维护自己的权益。

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买房定金一般是什么时候缴纳

买房定金的缴纳时间通常在购房者看中房子的时候,一般是在签订购房合同之前。定金是购房者提前认购房子所缴纳的款项,需要注意的是,定金条款并不具有强制性,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。

也有观点认为,在业主明确楼盘以后也需要缴纳定金,也就是在看房子有意愿选择的时候交到房地产商。此时应注意的是,一定要房地产商给收定金的收条,这样后期能直接抵用房款。

另外,也有观点认为定金是在签订合同之后支付的。不过,定金是在签订了合同之后,给予支付,不可以在签订合同之前就给定金。如果交了定金需要有一个收据的,要表明是定金。

以上内容仅供参考,具体情况应咨询售楼人员。

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