欠物业费影响征信吗

拖欠物业费一般情况是不会影响征信的，因为影响征信的是被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或通知有关单位协助，在征信系统上进行记录。

物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可能会被起诉了。经法院判决后，确认仍不履行的，按照个人信用信息管理的有关规定记入个人信用档案。

物业费是指住宅小区或商业物业由业主或租户按照一定比例缴纳的管理费用，用于维护和管理小区或物业。然而，在实际生活中，一些业主或租户可能会选择不交物业费，或者拖延缴纳物业费的时间。

物业费什么时候开始交

物业费通常是在购房者办理交房手续时开始缴纳。购房者收到开发商的房屋钥匙后，需要按照约定的时间办理入住手续，在办理入住手续时需要同时缴纳物业费。如果购房者没有及时办理入住手续，可能需要按照开发商规定的时间开始缴纳物业费。具体缴纳物业费的时间可能会因不同的楼盘、不同的开发商和不同的物业公司而略有不同，具体以购房合同和物业公司规定为准。

缴纳物业费时要注意哪些

首先，业主应该仔细阅读物业管理合同，了解自己的权利和义务。物业管理合同是规定业主和物业管理企业之间权利义务关系的协议，包括物业管理范围、管理费用、服务标准、违约责任等重要条款。业主应该认真了解合同内容，避免在缴纳物业费用时出现争议。

其次，业主应该按时缴纳物业管理费用。物业管理费用是物业管理企业为业主提供服务所得的报酬，业主按时缴纳费用可以保证物业管理的正常运转。如果业主未能按时缴纳费用，将会导致物业管理企业的财务困难，甚至可能引发管理混乱。

第三，业主应该注意物业管理费用的合理性。物业管理企业提供的服务内容和标准应该在合理范围内，否则业主可以向有关部门投诉，维护自己的合法权益。此外，业主应该保存好物业管理费用的相关收据和凭证，以备查证。

第四，业主应该避免在物业管理费用中滥收费或重复收费。物业管理企业应该按照规定收取服务费用，并按照合同约定提供相应服务。如果业主发现物业管理企业存在滥收费或重复收费问题，可以向相关部门投诉，以维护自己的合法权益。