什么情况下不许延期交物业费

根据所提供的内容，不允许延期交付物业费的情况可能包括以下几种情况：

1. 建设单位未按时缴纳物业费：根据所提供的内容，即使房屋尚未交付导致业主未入住，物业费也应该由建设单位缴纳，业主不需要交付。如果建设单位没有按时缴纳物业费，业主可以与物业服务公司联系，了解具体情况并寻求解决方案。

2. 物业服务公司已经提供了物业服务：即使房屋尚未交付，物业服务公司已经提供了保安、清洁、维修等物业服务，业主也需要缴纳物业费。如果业主以未实际入住为由拒绝缴纳物业费，可能会被认为是拖欠物业费用。

总之，即使房屋尚未交付，业主也需要按时缴纳物业费。如果业主有特殊情况需要延期交付物业费，应该及时与物业服务公司联系并了解具体情况。

没交房需要交物业费吗?

首先，即使房屋尚未交付，业主也需要缴纳物业费。这是因为物业公司从房屋交付开始就已经提供了物业服务，包括保安、清洁、维修等。物业公司需要支付员工工资、维修费用等各项开支，因此需要通过收取物业费来获得收益以维持运营。购房者不能以未实际入住为由拒绝缴纳物业费，因为物业公司已经提供了相关服务，无论是否入住，这些费用都是应该支付的。

其次，如果由于房屋尚未交付导致业主未入住，物业费应由建设单位缴纳，而业主不需要承担这笔费用。根据相关法律法规，物业费是与物业服务相关的费用，如果房屋尚未交付，业主无法享受到物业服务，因此不应该由业主承担这部分费用。建设单位在购房合同中应明确约定，如果房屋交付延迟，物业费应由建设单位承担。