公积金贷款有不批的吗

公积金贷款也会有不批的情况。公积金贷款的审核过程较为严格，如果贷款人的收入、征信、年龄等条件有不合格的地方，就会导致贷款被拒绝。另外，如果贷款人已经申请了一次公积金贷款，但没有结清，那么就不能再次申请公积金贷款。

1、征信存在异常

申请公积金贷款需要客户提供征信报告，如果被公积金中心发现了客户的征信有污点，也会直接拒绝客户的贷款申请。

2、公积金账户状态异常

如果客户因为离职或者其他的原因导致公积金缴费中断，就会导致公积金账户被封存，在这种情况下也会导致公积金贷款批不下来。

3、公积金余额不足

有些地区对客户的公积金余额有要求，如果客户刚刚提取过公积金，或者刚刚开始缴费导致余额不足，也会让贷款批不下来。

4、没有足够的还款能力

还款能力体现在两个方面，一个是客户的收入，如果客户收入不是月供的两倍以上，也会被公积金中心拒贷，同时如果客户还有较多的外债没有结清，导致负债率超过了50%也容易被系统拒贷。

公积金贷款怎么贷

公积金贷款申请步骤主要分5步，具体流程如下：

第一步：向公积金中心提出申请

向公积金管理中心提出书面申请，并提交相关申请资料(可电话咨询管理中心人员)。

申请所需要材料包括但不限于：

(1)《住房公积金个人借款申请表》;

(2)申请人及配偶身份证、户口簿原件及复印件;

(3)婚姻情况证明;

(4)工作及收入证明;

(5)个人征信报告;

(6)购房合同。

提示：具体所需材料可咨询当地公积金管理中心工作人员。

第二步：公积金管理中心受理并审批

公积金管理中心对申请人提交的材料进行审核。

第三步：面签

合同各方签订《公积金个人住房贷款借款抵押合同》。

第四步：办理抵押手续

借款申请人前往房屋管理部门进行相关抵押手续办理。

第五步：放款

公积金管理中心在收到抵押证明并将资料存档后进行放款。