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长沙公积金贷款缴存多久才能贷
发布时间:2023-04-27 20:20:51
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
不少在长沙买房的购房者会选择申请公积金贷款,为此想要了解长沙公积金贷款缴存多久才能贷?
长沙公积金贷款需要公积金账户状态正常,且最近12个月以上连续正常缴存。注意,公积金补缴、断缴的都不算连续正常缴存。
若异地住房公积金连续正常缴存6个月以上,且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存6个月以上的,那么异地住房公积金转移到账长沙公积金后,两地缴存时间可以合并计算。
若异地住房公积金缴存不连续,或者间断后才在长沙公积金中心缴存的,那么缴存职工仍需在长沙公积金中心连续缴存12个月以上方可申请贷款。
长沙公积金贷款除了要满足一定的缴存时间以外,还要满足以下条件:
1、信用良好,收入稳定,有偿还贷款本息的能力;
2、未超过国家规定的法定退休年龄;
3、能支付一定比例的首付款;
4、购买住房的行为发生在贷款申请前一年内;
5、借款人及配偶现无房或仅有一套住房;
6、借款人及其配偶均无2次以上公积金贷款记录;
7、满足公积金中心规定的其他条件。
长沙公积金贷款额度是多少
长沙市住房公积金最高贷款额度70万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。
贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)× n倍数。2023年n为16倍。
职工家庭的可贷额度,在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算,取测算结果的最低值。如公积金贷款额度不足,职工可以申请组合贷款。按贷款额度计算公式测算,职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定。职工家庭近12个月办理了公积金提取的(租房提取除外)和灵活就业人员不适用前款最低贷款20万元的规定。
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