出租房子要有哪些家电

1、电饭煲

电饭煲是必备的小家电之一，无论是煮饭还是蒸菜，都非常方便。天天吃外卖不健康，电饭煲可以帮助我们改善伙食。平时可以用来煮米饭，煲汤、煮面等，操作方便，制作简单，手残党也可以操作，自己动手丰衣足食，一年下来可以省不少钱，还能拥有营养健康的饮食生活，在家自己也能享受大餐。

2、电热水壶

喝水是我们每天的需求，一个实用电热水壶也是租房朋友必备的，使用电水壶烧水比使用燃气灶更加快捷和安全，而且可以避免煤气泄漏等危险情况。除了烧水外，一些电水壶还可以用来泡茶、咖啡、方便面等，方便快捷。电热水器安全，而且安装也不复杂，买个小容量的，足够使用就行。

3、电磁炉

用电磁炉炒菜时可以减少大量的油烟产生，明确可调的火力大小也更方便新手操作，多种模式一键搞定各种菜肴，搬家也方便携带。对于没厨房的租屋，一个电磁炉可以派上很多用场，不说周末和晚上自己做饭简单又方便，起码夜半饿了，可以自己煮一包挂面，还能下点鸡蛋，毕竟生活是自己的，老吃方便面和外卖，又不能保证卫生，耗费还更多。

4、热水器

如果你选择的租房没有热水器，那么就需要装备一个热水器了。一般而言，出租房使用电热水器的比较多。如果家中无或者担心燃气泄漏，电热水器是个不错的选择。但是如果家中空间较小或者需要一个随时随地都有热水的环境，那么就选择燃气热水器。如果是在南方，太阳能热水也是不错的选择。

5、小冰箱

冰箱是基本的租房电器之一，能够储存食物和饮料，方便日常生活。有些租房没有提供冰箱，买一个大冰箱很不划算，小容量的冰箱给租房族使用可是刚刚好，不仅可以下班后随时喝到冷饮，还可以存放两到三天的食物，加上体积小，也不占地方。且在夏天的时候在冰箱里冻上一点小饮料小零食，绝对是扫除工作劳累的有效慰藉。

6、空调

夏季的时候尤为实用，可以为房间提供舒适的温度。租房用的话，肯定不需要买太贵的，挑选一款价格实惠、性价比高的空调即可。在炙热的三伏天，打开家里的空调，就能享受到清凉，远离酷暑，很是惬意。或者也可以选择移动空调，免安装，使用效果也不错。

7、洗衣机

作为解放我们双手的存在，洗衣机有着不可磨灭的功勋，下班回来洗完澡肯定是不想洗衣服的，尤其是大冬天的时候。洗衣机可以说是现代家庭必备的家电之一了，不过现在很多租房都不带洗衣机，给日常生活带来诸多不便。这时我们就可以买一个迷你的小型洗衣机，足够洗自己一个人的衣服就好，价格便宜，性价比高。

8、电吹风

电吹风是必备的个人护理电器，没了它，女生的头发就不知道要等多久才干;而男生洗完头之后的发型就不能见人了。所以，什么都能少，就是不能没有吹风机。无论是洗完头干燥头发还是吹造型都会用上，而且也不会碍位置，就算搬家时带上一个电吹风也不会增加多少累赘。

9、电烤箱

电烤箱可以帮助你解决很多烹饪难题，比如烤肉、蛋糕、面包等。而且租房的话，通常厨房设备比较简单，有了烤箱，你在家就能方便、安全地烤制出美味的食物。租房子也要考虑生活的情趣，买一个小烤箱，周末的时候做做面包、饼干，还可以烤鸡翅、烤土豆，提高生活品质。不过要注意选择大小适中的烤箱，以免占用过多的空间。

10、吸尘器

吸尘器可以帮助我们保持租房的清洁和卫生，解放双手。对于996之后再地铁通勤的打工人来说，打扫房间已经和周末不加班一样难能可贵。毕竟辛苦一周后，身体和心理上都难以支撑自己给房间做一次彻底的大扫除。但如果你有一个吸尘器，情况就能瞬间扭转。隔一周简单清理一下卫生，能有效吸掉头发、杂物，保证家里的清洁卫生。

出租房屋应该注意什么

1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，并加上本地派出所签发的暂住证。

2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，从大物件到细小物件都需要写清，并且写明如果损坏，如何怎么赔偿。

3、签订书面的《房屋租赁合同》根据规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。无论租赁期限长短，较好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。

4、装饰装修的处理约定要明确，租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。建议双方在租赁合同时，根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

5、有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

出租房子怎么定租金

1、考虑议价空间和空置期，在对自己所出租房屋的大致价格和自己的心理价位有所把握之后，也要考虑挂牌价和实际成交价当中的议价空间，以及从挂牌到开始出租之间的空置时间问题。

2、在了解所在地区大致的供需情况和平均价格之后，应考虑到自己挂牌价对可能的承租人的吸引力有多少，这类目标租客又有多少。相对过高的价格可能产生少人问津的情况，在等待合适租客的过程中，房屋空置得越久收益也就越少。而如果降低一定价格能换来早收一个月房租的话，那么也许适度的降价能使得收益更高。

3、多方对比了解价格，对于价格的把握还是要更多地关注市场的实际情况。无论是否通过房屋中介，都可以到附近找几家中介进行大致的询问。可以根据实际的情况向中介打听类似出租房的平均价格，同时也可以到租房网站上去搜素和对比相关信息。其中，对于房屋的装修、家具是否齐备等情况可以着重向中介具体了解，打听自己的房屋比较适合租给什么类型的人、大概的用途和定价等等。

4、对房屋本身有把握想要定价，首先自然是对房屋本身的品质等条件要有所把握。要出租的房屋的地段、楼层、朝向、房型和面积大小等各要素的好坏是一方面，另外装修品质也是至关重要的。同一区域乃至同一小区同样房型的出租房屋来说，装修的好坏程度、家具的多少都对房屋的出租价格有着更为直接的影响。