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公积金提取异常是怎么回事
发布时间:2024-04-27 22:14:11
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
住房公积金缴纳之后,是可以申请提取的,不过申请人需要满足条件,那么公积金提取异常是怎么回事?
1、身份信息未通过
用户公积金身份信息没有通过主要存在两个原因,主要是由于公积金中心没有备案导致:
1)需要公积金中心核准的银行卡,检查个人的银行卡和公积金联名卡是否属于一类卡,如果不是会导致校验不通过;
2)个人银行卡账户及手机号是否输错,如果信息匹配不上也会导致错误;
3)解决办法:出现该问题换成公积金核准的银行卡,将出错的信息进行更正即可。
2、公积金断缴
1)这种情况一般是所在单位没有正常缴纳当月公积金导致,需要咨询所在单位缴纳公积金人员是否正常缴纳,有没有存在某个月断缴的情况;
2)也可能是公积金管理中心系统错误,建议去公积金管理中心查询是否异常;
3)解决办法:如果是公积金断缴让所在单位进行补缴,系统错误去公积金管理中心处理即可。
3、系统异常
1)银行卡信息错误,无法正常提取,需要等到系统正常才能提取;
2)如果是网络问题,需要切换手机网络或WiFi,也可能是该app网站开发出现了漏洞,一般等待或者咨询工作人员处理即可;
3)解决办法:一般是耐心等待或切换网络、询问工作人员即可。
4、管理人员操作失误
1)由于管理人员操作失误,书面填写错误导致;
2)解决办法:该业务需要让相关人员找部门主管审核签字,然后进行修改即可。
公积金提取有什么影响
1、次数限制
公积金提取次数是有次数限制的,如果达到了该次数,两年内都无法提取公积金。在这个时间段如果需要购房,公积金无法提取压力会比较大。
比如,由于每次申请提取住房公积金需要理由,如果租房理由为租房,那么两年内无法申请租房提取公积金。
2、影响贷款买房
1)在提取公积金后,下次使用公积金买房至少需要连续缴纳6个月的公积金才能再次使用。另外,公积金缴纳的时间不同,能够贷款的利率也是不同的;
2)比如,公积金缴纳3年可能贷款利率在5%左右,缴纳5年贷款利率在3%左右,差别还是蛮大的,所以不要轻易提取公积金,不然可能导致贷款利率上升,具体贷款利率视当地而定,以上为举例。
3、影响贷款额度
1)贷款额度与公积金账户余额有关,取决于地方情况,也存在贷款额度与缴存基数有关的地方;
2)贷款额度一般是根据当地住房公积金管理中心限额内,根据账户余额、首付比例、还贷能力及个人住房贷款率等用公式计算;
3)比如长沙的公积金贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)*n倍,n有公积金管理中心决定,一般在12-20间,目前据官方通知长沙住房公积金倍数n=14,最高可贷90万。
举例:某职工住房公积金账户余额3万,其配偶公积金账户余额2万,一共为5万,公积金倍数14,那么根据计算公式可得,该职工在长沙公积金贷款额度=(3+2)*14=70万。
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