楼间距是不是越大越好

发布时间:2022-09-28 20:27:55

作者:yuezhongtian

来源:楼盘网

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文章摘要: 楼间距对于房子来说是相当重要的一个参数,虽然是房屋外部的数据,但是会根本上影响到生活体验,那么楼间距是不是越大越好呢?

对于一般的居民住宅来说楼间距是越大越好,毕竟住宅小区的楼间距也不可能大的特别离谱,小区楼间距大不只是采光、通风、隐私效果会变好,较大的楼间距也侧面反应出小区的容积率不高,即整体居民人数不多,生活环境相对会更舒适一些。

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楼间距不足有哪些危害

1、采光问题

如果楼间距过窄,那么楼盘之间的距离就会很小,太阳能照射到的面积很小,大部分都处于阴暗的状态里。在这种情况下,晚上要开灯,白天也要开灯,非常的浪费电,而且经常没有阳光的照射,室内会非常的潮湿。这些点非常直观的体现在了低楼层住户的身上,如果买到了楼间距很短的房屋,可能就会过上暗无天日的生活了。

2、个人隐私容易泄露

如果两栋楼之间的距离过窄,个人隐私很容易被泄露,因为你在干什么都能被对面看的一清二楚,生活在这样的环境中毫无隐私可言,同时距离太近的话噪音也会很明显,两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来,孩子的哭声、电视声等等。

3、通风问题

墙和墙之间的距离如果太近,就会干扰正常的通风,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风受到影响,有时候会让南北通透的效果大打折扣。一个好的居住环境,不仅要保障阳光能够充足照射,还要保障通风良好。

4、噪音问题

噪音不仅取决于房屋的隔音效果,还取决于楼间距的影响。如果两栋楼之间的距离过窄,会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来。

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