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公积金公司延迟缴纳有什么影响不
发布时间:2022-08-31 19:56:36
作者:wuqi
来源:楼盘网
文章摘要:
一般当单位受到经济效益影响时或者资金周转困难而无法按时给员工缴纳公积金时,会暂缓缴纳公积金,那么这种情况会对个人有什么影响吗?
不会影响。公积金延迟缴纳不影响职工提前公积金和公积金贷款。当企业遇到经济问题时,是可以为职工缓缴公积金的,并且在缓缴期间缴存的时间依旧会连续计算。缓缴公积金对职工提取公积金和贷款申请都没有任何影响,而且在公积金缓缴期间,职工依旧可以申请贷款。
住房公积金贷款的条件
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款的额度
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
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