租房合同的内容要包含哪些内容

1、租房合同里要有合同当事人的双方的信息。

2、租赁合同要写明标的物。写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积、房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。

3、房屋和室内设施的安全性能和房屋维修责任。

4、租赁期限的起算要写清楚。

5、租金、物业服务、水、电、燃气的计算及支付方式要约定好。

6、争议解决办法和违约责任。

7、其他约定。

租房合同由谁提供

租房合同应该由房东提供。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

签租房合同注意事项

1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。尤其是水费、电费、煤气费和物业管理费等谁支付、并列明租住前的各项数值，各项费用明细都写在合同里，而不是只在口头上达成协议，造成后续麻烦。

2、签约合同时，要明确在房屋出租期间，房屋及其附属设备发生问题或故障，由谁维修，费用怎么承担，这是必须提前达成协议的，不然，如果发生了问题，很容易发生纠纷。

3、在合同里规定三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，不然很容易出现矛盾。

4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在很多骗子都用假身份证行骗;还有就是要请房东出示房屋权属证明原件，若产权证还在办理过程中，就要出示与原产权单位签署的购房合同。