交了诚意金(意向金)后不想买房了怎么办?

答：法律意见：主要分两种情况，第一，买家向中介公司交付意向金时，中介公司没有要求买方签订《定金合同》，而仅仅是出示诚意金收据，那么这个时候的诚意金就相当于“订金”，只要最后没能订立买卖合同，诚意金都应当返还。第二，如果中介公司在《定金合同》中明确约定：“一旦卖家同意买家的条件，并且收取诚意金后，诚意金就转变为定金。”如果有这样的约定，那么这时候的诚意金就相当于“定金”，买家没有正当的理由拒绝签订合同的时候，买家是不能要求返还的。

2020-04-22 10:18:21

交了诚意金(意向金)，如果不想买房了怎么办?

答：主要分两种情况，第一，买家向中介公司交付意向金时，中介公司没有要求买方签订《定金合同》，而仅仅是出示诚意金收据，那么这个时候的诚意金就相当于“订金”，只要最后没能订立买卖合同，诚意金都应当返还。第二，如果中介公司在《定金合同》中明确约定：“一旦卖家同意买家的条件，并且收取诚意金后，诚意金就转变为定金。”如果有这样的约定，那么这时候的诚意金就相当于“定金”，买家没有正当的理由拒绝签订合同的时候，买家是不能要求返还的。

2019-12-20 13:35:49

买房为什么一定要交意向金

答：1、意向金可以保证你的购房权益。如果房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。2、意向金是向房东表示您买房的诚意。一般房东都很忙，有了意向金房东才会拿出诚意来谈，这样成功的谈成的几率会更高。3、房东都是“见钱眼开”。带着您的意向金去跟他谈条件或价钱，会有效得多。4、付意向金是向房东证明您有这个实力。不是看着玩，是真的要买房的，这样谈的效果会好一些。

2019-11-28 13:57:12

意向金收据以后还要换成房款的吗，不换能不

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2018-02-10 18:58:24

已经被交了意向金的房子，还可以去谈吗

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2018-01-25 22:12:55

我在一家小吃城交了租房意向金3000,对方不安规定时间签约租赁合同，我

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2017-09-15 09:59:22

房产意向金问题咨询

暂无回答

2017-08-26 16:11:25

房子看好了，定金也交了，意向金也交了，房主要长价怎么办？

答：楼主您好！这个要分两种情况，对于二手房来说，交定金是在你房子看中了满意了，价格房东也同意了，你付的钱才交定金，要是业主不同意这个价格的话那你付的钱只能交意向金，如果业主同意了而且也签字了，那这个定金基本上是要不回来了！要看业主了，而且也要看你要回定金的原因，如果是因为不可抗力的原因导致你要要回定金是可以要回来的！如果不是这个原因的话那很难要回来了！除非是业主比较好！不愿意要你的定金才可能退给你！另外一种情况是一手房，你买一手房付得定金，如果房子你不想要了，这个定金是可以要回来的！如果开发商不退定金，那你就和开发商闹，开发商肯定可以退定金的！要是不退那你就去投诉，投诉开发商的话这个盘就会封盘了！对于开发商而言得不偿失！

2017-07-11 17:57:01

交了意向金，没签任何协议，不想买了，钱能退吗？

答：可以的，意向金随时可以退的，不同公司退款流程不同

2017-02-11 11:07:47

意向金和定金有什么区别吗

答：意向金不同于定金。一、意向金是附条件的定金，是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的现金，委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判，如果卖方同意买方的购买条件 ，中介公司就将意向金转交给卖方。二、定金协议对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果，买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的，卖方可以没收买方的定金卖方如果不按协议的约定履行签买卖合同义务或不出售的，应双倍返还定金。而意向金则没有这种约束力，它只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。三、定金是交给业主的，意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，成就转为定金，谈不成返还客户。四、中介公司是无权罚没“意向金”的，也不能以抵作中介费了事，是不是支付居间费，要看居间成功与否是不是支付委托代理报酬，要看委托合同的约定。

2017-02-17 09:14:29

买二手房必须把意向金交给中介吗

答：您好！有的中介需要，有的中介不需要

2016-11-25 16:44:02

我在售楼处买房 意向金交了5万十天了还没叫我去交首付签购房合同 中间会有事吗？

答：您好！应该是没有问题的，如果时间特别长的话建议您可以进行起诉解决。望采纳

2016-10-16 12:23:17

请问中介私自把意向金给了二手房东我怎么要回，我想买二手房，中介让我交2万意向金和房东谈，可是我也没

答：您好最好的办法，直接报警，找警察最好望采纳，谢谢

2016-10-02 14:36:54

嘉业海悦 别墅 一定要付意向金 才能买吗

答：您好，那付的都是定金吧，定金是定下来了，望采纳

2016-09-10 17:42:33

去看了二手房中介叫交意向金。后来有一些特别的原因他们开价格也高，不买了想交他们退钱。他们说退不了

答：您好！意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。根据去年4月国家住建部的调控措施，房地产开发企业收取意向金是否合规，关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。如果收你钱的这家,在收你钱时并没有取的预售许可证,,那么他就是违法的.你去要退,你告知他,如果不退我就去建设主管单位告他们.多半是会退给你的.如果不退,你去建设主管部门去举报就会退给你.因为根据我的经验,收取意向金的,都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就真接收定金了.对于该种情况可以起诉中介或是报警。望采纳，谢谢

2016-07-12 21:24:24