共为您搜索到58条关于“上海购房”的问答
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上海购房有什么条件要求?
答:1.(上海人,家庭单位)有父母的不超过两套。如果你名下没有房产,可以再买两套。(前提:2019年1月28日前与家长合租);2.(上海人,以家庭为单位)跟父母在一起不超过两套,自己名下有一套。落户上海中心就能拿到,而且都是先办事后交钱。可以再买一套。(前提:2019年1月28日前与家长合租);3.(上海人,家庭单位)与父母无房产,个人名下无房产的,可以再买两套。4.有子女和父母(五人)的夫妻,如果申请房产税减免(每人60平米),需要父母名下没有房产,需要证明父母和自己户籍在一起。办理房产税确认时,也需要父母去交易中心。注:2019年1月28日后与父母共有的房屋,即使是归自己一人所有。
2023-02-02 09:17:37
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上海购房流程是什么
答:买房之前应根据自身的经济条件、还款能力等方面做好房屋预算,再按照自身需求确定房屋的区域、楼层、朝向等,确定好目标之后,就与售楼人员进入了谈判阶段,双方达成一致意见后,由售楼人员协助办理贷款及产权过户手续,之后购房者只需每月按时还款即可。
2022-12-05 21:18:02
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上海买房子需要什么条件外地人
答:1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。2、该家庭在上海无房。3、能够提供至买房合同签署日在上海劣迹缴纳三年内至少两年的个税或社保证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。
2022-11-23 11:08:32
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上海住房公积金交多久才能贷款买房
答:上海公积金至少连续交6个月,方可贷款买房。而且申请使用公积金贷款购房的,公积金账户内是不得少于7500元,此外,能够用公积金贷款的金额,和公积金的基数有关,每月缴纳的公积金越多,能够贷款的金额就越高。上海本地人买房条件:1、(上海人,以家庭为单位)跟父母共有不超过两套,自己名下无房产,可再购买两套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)2、(上海人,以家庭为单位)跟父母共有不超过两套,自己名下有一套,可再购买一套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)3、(上海人,以家庭为单位)跟父母无房产,自己名下无房产,可再购买两套。4、夫妻双方加小孩、父母(五口人),若申请房产税减免(人均60平米),需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起,办理房产税认定时还需父母到交易中心。注:2011年1月28日之后跟父母共有的房屋,就算自己单独拥有的房产。
2022-11-22 15:45:12
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上海买房应该选哪个区
答:上海买房当然优中选优,优先买内环,其次是中环,再是外环,如果三环都买不起,买主城区的虹桥主城片区、宝山主城片区、闵行主城片区,若主城片区买不起,那就买两翼的临港新片区、张江科学城、虹桥商务区、长三角一体示范区。如果两翼也搞不定,那就买五大新城的嘉定新城、青浦新城、松江新城、奉贤新城、南汇新城。五大新城搞不定考虑崇明区、金山区。如果上海郊区也不行,还有最后一个选择那就是买上海周边当红炸子鸡的昆山,作为后起之秀,昆山也很吃香!
2022-11-11 09:39:30
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上海购房落户政策有哪些
答:在上海买房后想要落户,本人需持有上海居住证,且居住证的持有时间需在七年以上,持证期间在本市依法缴纳个税及社保,并拥有国家二级以上职业资格证书,或持证期间在本市被评为中级以上专业技术人员,就业岗位需与专业、工种一致,且无违法犯罪记录。"
2022-09-29 08:12:08
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外地人上海买房需要哪些条件
答:外地人在上海买房需要满足的条件包括:1、以家庭为单位,即必须是已婚的,需要提供婚姻证明,单身的不可以购买。2、是在上海购买的首套房子,且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险即城镇社会保险缴纳 证明,可以购房,不过要缴纳房产税。3、已经拥有1套及以上,或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险即城镇社会保险缴纳 证明。不可以购买。所以不需上海居住证也可以买房子,只需符合条件就可以。海一直贯彻国家各项房地产调控政策措施,采取差别化住房信 贷税收、住房限购、增加土地供应等综合措施,抑制投资投机性需求,调控取得积极成效,市场运行总体平稳。
2022-09-24 17:59:25
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在上海买房需要什么条件
答:1、沪籍单身人士:单独名下有房,限购。单独名下无房,且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套),可新购1套住房。单独名下无房,但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套),限购。2、外地人在上海购房条件:外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年。外地成年单身限购。认房认定的是在上海行政范围内的住房套数,外地的房产套数暂不计算在内,上海区域内商办性质的房产也不计入套数认定。3、夫妻双方都是上海户籍:夫妻双方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购2套住房。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套,另一方无房,可新购1套住房。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可新购1套住房。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可新购1套住房。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套,另一方与父母共有3套,限购。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有超过4套(含4套),限购。4、夫妻双方一方是上海户籍,另一方是非上海户籍:首套房时非上海户籍一方可单独上产证,但需提供符合要求的社保或税单证明。购二套房时,拥有上海户籍的一方必须上产证。
2022-09-24 11:23:08
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上海购房按揭需要提供哪些材料
答:房屋买卖合同、房屋所有权证书、购房者和业主双方的身份证复印件及原件。但是,因为每个人在上海买房的情况都存在着一些差异,所以所需准备的材料也是截然不同的。因此,购房者们在上海购买房子的时候应该根据自己的实际情况来决定所需携带的材料,或者也可以去房管局询问工作人员哦。"
2022-06-16 10:54:34
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非上海户口在上海购房有什么政策
答:1、限购,上海对非沪籍的单身人士是限制购房的,只能以家庭为单位购房,而且只能购买一套; 2、购房家庭要提供5年的个税缴纳证明或社保缴纳证明材料; 3、拥有上海市居住证满三年的购房家庭可以免征房产税。"
2022-06-15 08:56:11
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上海购房入户需要哪些材料
答:除了房屋所有权证书,房屋买卖合同,购房者身份证之外,还需要准备以下材料:1、如果是单位购买的私房,需要提交单位法人,营业执照,法人代表委托书等; 2、如果房屋已出租,需提交承租人放弃优先购买权证明; 3、如果房屋有共有权人需出具共有权人的证明。"
2022-06-15 13:13:33
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上海购房首付新政有哪些内容
答:申请购买首套房的申请商业贷款,最高比例为65%,在市区范围内名下已有一套住房的,或在本市无房产但具有贷款记录的,购买房产商业贷款最高50%,购买非普通住宅的贷款比例最高为30%;购买首套房产且未使用过公积金的家庭,其贷款比例最高为70%,购买房产面积低于90平米的可最高贷款比例80%。"
2022-06-01 16:28:34
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公司在上海购房合同范本哪位有?
答:这里有购房合同范本,这里当然有购房合同范本,我以前也是找不到购房合同范本,到处问哪里有的话告诉我购房合同范本的网址吧,购房合同范本挺难找的,我现在的确需要购房合同范本,谁要是应该找到购房合同范本,就告诉我一下购房合同范本网址吧,谢谢提供给我购房合同范本,找到购房合同范本听不容易的,谢谢了
2022-01-30 09:31:56
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现在上海购房资格要满足什么
答:5年社保或者个税、首套首付3.5成,二套7成首付,更为严苛的是单身非沪籍在上海不能买房。上海政府印发《关于本市贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》。其中第七条明确了上海的限购政策。本市建立和完善统一的实有人口信息管理系统。公安、住房城乡建设、人力资源社会保障、教育、卫生计生、工商、民政、经济信息化等部门应当推进部门之间信息系统的互联互通和数据交换。实现境内来沪人员居住房屋、就业登记、社会保险、《居住证》积分、学籍和学历、工商登记、婚姻登记等人口服务和管理相关信息的共享应用。
2021-12-29 09:44:57
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上海购房合同查询谁知道?
答:你好,以下是北京顺义小户型楼盘详情谁知道吗的查询小区绿化面积好,空气清新,同时小区采光明亮,附近有几个公园,同时周围交通便利,小区气氛好,很适合居住,值得选择。再一个户型比较新颖,设施比较齐全的,附近也是有教学设施和商业设施的,小区环境优美,绿化面积比较大的,很不错的居住环境,后期的升值空间还是相对比较好的。希望我的回答,对你有所帮助。
2021-09-27 15:53:22
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