共为您搜索到58条关于“房贷年限”的问答
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房贷等额本息还款选择30年好还是20年好
答:买房贷款20年和30年哪个合适主要是看贷款人的经济实力,如果经济实力好,有充足的钱还贷款的话,建议选择20年。如果还款能力一般,经济不太充裕,建议选择30年,因为贷款30比20年每月偿还的月供少,还款压力小,但利息比20年的要多。建议申请房贷时要量力而行,不是贷款额度越大越好,通常贷款期限长,额度大,那么利息的支也会增多,不然而然还款压力就越大。因为贷款审批很是严格,建议向银行提供真实的材料,以免后面带来严重影响。
2022-11-22 16:37:17
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提前还房贷可以减少贷款年限吗
答:需要视实际的情况而定,有些银行可能不支持提前还房贷修改贷款年限,也就是要看银行的规定。
2022-10-24 10:16:07
4个回答 -
房贷年限可以自己选吗
答:房贷年限是可以自己选的,一年到三十年都可以,不过一般来说都是整10年的,五年以内的比较随意。
2022-10-10 10:49:18
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房贷可以只贷款5年吗
答:房贷是可以只贷五年的,按五年内的利率执行,相对来说还是比较直白的,有需求的群体可以考虑。
2022-09-23 09:33:21
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公积金贷款贷多少年划算
答:公积金就要贷款多少年比较划算,需要根据借款人的实际情况才能判断。从大部分借款人反馈的情况来看,大约贷款20年,是比较划算的。
2022-09-20 17:30:40
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提前还贷缩短年限还是减少还款额
答:在提前还贷的时候,是选择缩短年限,还是选择减少还款额,都是看自身的需求和还款能力来的。如果选择缩短年限,那么月供不会发生变化,但客户的还款周期会加快;而若是选择减少还款额,那么月供会减少,每月的还款压力也都会减轻。而单从节省利息的角度来看的话,选择缩短年限会比选择减少还款额更划算一些。不过也不是所有情况都适用的。像如果是等额本息还款、还贷年限已过半的情况,那么在月还款额当中,本金其实已经大于利息了,那你选择提前还贷缩短年限的意义也不大了。这种情况下你还要选择提前还贷的话,就可以选择减少还款额。
2022-09-14 09:32:43
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房贷期限越长越好吗
答:房贷期限并非越长越好。延长房贷期限是把“双刃剑”,看似月供减少了,但利息总额却增加了。假设购房者贷款100万元、30年期限、等额本息还款方式、首套房执行4.3%利率水平,其所需偿还的利息总额已高达78.15万元。若将贷款期限延长至40年,利息总额甚至会超过贷款本金。对于固定收入群体来说,在通货膨胀因素的影响下,他们的货币收入往往滞后于价格水平、生活费用的上涨,房贷期限越长,所需支付的实际成本越高。房贷期限的长短还关系着风险防控。通常来说,贷款的期限越长,其信贷风险越高。随着时间的推移,借款人出现违约的概率会增加,比如经济收入、身体状况、家庭结构等发生变化。因此,在实际操作中,出于风险防控考量,部分商业银行要求贷款期限与贷款人年龄相加不超过70;并且,若将房贷期限延长至40年,很容易出现“退休了还在还贷款”情况。
2022-09-06 15:33:12
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贷款100万还20年还是30好
答:贷款100万还20年还是30好,要根据借款人本身的情况进行分析:一、如果借款人本身的经济条件比较宽裕,个人月收入比较高,家庭的生活压力也不是很大,那么建议可以选择分20年进行还款。因为分20年还款比30年还款少支付一大笔利息,贷款的金额越大节省的利息越多。并且早日还清房贷,内心的安全感也会更强。二、如果借款人本身经济不是特别宽裕,家庭每月开销也不小,那么建议可以选择分30年还款。因为分30年还款相比分20年还款,每月的还款压力会小很多,虽然利息要多出很多,但是考虑到通货膨胀,钱只会越来越不值钱,而分30年还款的利息是不会变的,所以分30年还款也是可以的。总体来讲,分20年还款或者是分30年还款都是各有利弊的,看借款人怎么去权衡。
2022-08-01 14:03:53
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房贷时间长一点好还是短一点好
答:这个没有一定的答案,只能说是要按照需求来,贷款短利息就少很多,但是还款压力就大很多,贷款也更难办。贷款久条件就宽松些,但是利息也就更多一些。
2022-07-08 09:27:47
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房贷年限长好还是短好
答:房贷年限长好还是短好要看借款人的实际条件,年限长和短都各有优势。房贷年限短的利息比较少,可以早点还请贷款,但是短期贷款每个月的月供数额比较大,这种适合还贷能力比较强的人。如果经济能力有限的话,可以选择年限长的贷款,贷款年限长可以让购买者获得最大限度的购买能力,让购买者能够有办法应对突如其来的变故。"
2022-06-11 11:33:58
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贷款贷多少年是根据年龄决定的吗
答:年龄是贷款年限决定的因素之一,影响房贷贷款期限的因素主要有以下几种:1、贷款人年龄:房贷期限要根据贷款人申请时的年龄、最大贷款年龄、结合最长贷款期限来确定。比如贷款人申请时是35岁,银行最大贷款年龄是65岁,按公式贷款年限+借款人年龄≤65周岁,算出贷款期限最长是25年。2、贷款人经济实力:其实主要是看贷款人的还款能力,经济实力越强还款能力越好,贷款风险就越低,银行也会愿意给比较长的贷款期限。毕竟贷款期限长潜在风险越大,对经济实力不是很好的借款人,银行肯定是越早收回贷款越好。所以显而易见,贷款期限也是根据年龄决定的,但年龄并不是唯一参考因素。除此之外,土地使用期限、所购房屋年龄以及房屋属性,这几个影响房贷期限的因素也是不能忽视的。
2022-04-11 11:49:35
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商业贷款房贷的还款期限是多久
答:商业贷款房贷的还款期限可以分为10年、15年、20年和30年,并不是固定的,相关用户可以根据自己的实际情况来选择合适自己的期限。因为每个人的情况不同,家庭累积资产与还贷能力各有高低,因此选择最适合自己的、在自己能力范围内可以承担的贷款年限才是最正确的决定。建议相关用户不要为了少还利息而选择超出能力范围的月供,因为不仅会给人带来心理压力,而且如果一时资金周转不灵、无法支付高额的月供,很可能会影响个人征信。
2022-03-30 15:32:58
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买房30年贷款可以改成20年吗?
答:房贷30年是可以改为20年的。理论上提前还款是可以缩短房贷年限的,通常提前还款可分为两种,一种是缩短还款的年限,月还款额度不变,另一种是减少月还款,还款的期限不变。
2022-02-16 13:24:31
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房贷20年剩5年还清划算吗
答:如果是有钱的话其实可以去投资些其他的东西,最后五年不算是很划算,主要还是利息基本都扣完了。
2021-11-23 11:28:36
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定下的房贷年限还能更改吗
答:房贷年限是不可以更改的,但是可以申请房贷提前还款。提前还房贷的方法有以下两种:1、全部提前还清全部提前还清不难理解,就是借款人将所欠贷款,一次性全额还清。这时,就可以持相关材料,到房管局办理撤销抵押手续,您就拥有了房屋的完全产权。2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种:一是每月还款额不变,缩短还款期限;一是每月还款额减少,还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息,省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供,缓解还贷压力。3、借款人可以根据自己的实际情况,选择提前还房贷的方式。在提前还房贷,不妨先去贷款行咨询。
2021-11-07 16:44:45
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