共为您搜索到299条关于“商业贷款买房”的问答
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办理商业贷款买房后可以提取公积金吗?
答:商业贷款买房是可以提取公积金的,员工购房是满足公积金提取的条件,是可以在当地公积金管理中心申请提取。1、购房合同或购房协议的原件及复印件;2、购房发票的原件及复印件;3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2020-11-16 08:51:49
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办理商业贷款买房的手续有哪些?
答:1、 递交申请及材料:签好房屋买卖合同后就可以向银行申请办理房贷了,无论是一手房贷款还是二手房贷款,在选定了贷款银行后,首先要将自己的申请材料递交给负责房贷业务的银行客户经理。2、银行受理调查:在贷款银行接收了借款人的材料后,就会对借款人进行审核。目前商业银行的审核流程一般采用四级审批制(信贷员-尽职-信贷科长-分管个人金融业务的行长)。各级审批的重点不尽相同,并且需要担保公司、评估公司、公证、征信公司、保险公司等多家公司的合作及配合,需要一定的时间。一般商业贷款正常情况下15个工作日,最长不超过1个月;公积金贷款一般都在1个月左右,最长为1.5个月。3、银行核实审批。一般而言,银行在收到借款人的贷款申请后会从以下几个方面进行审核:① 房子的情况:这一条主要是针对二手房贷款而言,因为房贷是以房子作为抵押物的,而二手房不同于一手房,不同房龄不同质量的房子其价值必然也不同。 对于房龄比较老的房子,一般超过20年以上的,银行就不会再发放贷款了,一些购买老公房的借款人需要特别注意这一点。② 借款人的资质:银行为了保证自己的安全性,会严格审查借款人的各种资质,首先是个人信用,如果借款人此前有过逾期情况或是不确定自己的信用情况,可以持本人身份证到央行查询。③借款人的还款能力:如果借款人的月供超过了收入的一半以上,那么基本上是不会获得贷款审批的。4、双方办理相关房贷手续。5、银行发放贷款。
2020-11-16 08:51:04
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公积金贷款买房好还是商贷好
答:公积金贷款买房要比商贷好。因为公积金贷款的利率要比商贷低,不过其贷款条件限制过多。大家还是要根据自己的情况来选择。
2020-11-11 19:02:03
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商业贷款买房可以提取公积金余额吗?
答:可以。 首次办理提取时需带上身份证、结婚证(未婚的需提供户口簿户主页及本人页)、还款存折、借款合同,以上材料需提供原件和复印件。 以后可每年一次或每隔几年累计提取住房公积金个人账户内的存储余额用于偿还住房贷款本息,每次提取额不得超过期间偿还的贷款本息额。
2020-10-30 19:31:01
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商业贷款买房多少年最划算?
答:根据自已的经济情况和需求来做决定
2020-10-30 19:30:17
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商业贷款买房能贷多少?
答:房款的百分之七十
2020-10-30 19:28:38
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商业贷款买房后可以转公积金贷款吗?
答:可以的,商贷交满一年,公积金交满一年,提取过住房公积金的话,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上 办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意。
2020-10-30 19:27:43
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商业贷款买房怎么提取公积金?
答:1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
2020-10-30 19:26:58
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中海九号天地和九号公馆是什么关系啊?
答:中海九号公馆和中海九号天地同属中海九系产品,不过九号天地属于商业项目,九号公馆属于住宅项目。项目依托东侧良好的景观资源,打造风情外摆街,吸引公园的大量人流。 空间的高低对人的心情影响很大,专注于满足高端业主的需求,九号天地将店铺层高设置在5.5-6米左右,令商铺空间拥有绝佳的采光条件和广阔的视野。而项目打造的30米空中连廊,突破了传统商铺扁平化的特点,令二层的商业也能拥有首层商业的强大客流。同时引入商墅业态,开拓了商业、办公、居住的多元可能。 咨询热线:400-818-0066 转 073069
2020-10-20 15:18:24
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办理商业贷款可以用住房公积金对冲吗?
答:不能办理对冲,但是可以用公积金还贷。用商业贷款买房可以用住房公积金还款,也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。
2020-10-16 15:47:20
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申请商业贷款买房,第二套房是怎么认定的?
答:根据《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的规定,下列情形属于二套房:1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
2020-10-16 13:15:10
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买房办理商业贷款,去银行面签需要带哪些资料?
答:贷款面签需要审核买卖双方材料,对买方审核材料比较多,如果已婚,需要对家庭全体成员进行材料审核。1、卖方:身份证、户口本、银行卡、房产证;监护人身份证、监护公证(业主未成年需);结婚证(业主已婚需);离婚证加离婚协议或者法院判决书(业主离异需);死亡证明(业主丧偶需)。2、买方:收入证明、学历证明、身份证、户口本;夫妻双方的身份证、户口本和结婚证(已婚需);离婚证,离婚协议盖民政局的章(离异需);户口本变更配偶死亡,或者提供死亡证明(丧偶需)。
2020-09-14 11:43:16
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申请商业贷款办理银行面签时,业主和客户是否本人必须到场?
答:1、面签时,业主本人必须到场,若业主本人无法到场,则受托人必须提供受托人的身份证和业主委托公证书(部分银行认可委托公证书,具体要跟权证专员沟通);2、面签时,客户的主借款人必须本人到场,共同还款人本人无法到场,则受托人必须提供受托人身份证和委托公证书。
2020-08-24 00:58:05
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商业贷款买房后交的公积金可以提取使用吗?
答:可以提取使用。可以在贷款满一年之后去办理提取公积金业务。需要携带的材料有身份证(如果已婚还要带上结婚证)、银行卡、购房合同、购房发票、欠款合同、还款明细等原件去办理提取手续。
2020-08-21 14:03:33
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商业贷款买房可以办理公积金冲还贷款业务吗?
答:公积金逐年或逐月冲还贷业务是针对纯公积金贷款才可以。商业贷款不能办理逐月或者逐年冲还贷。
2020-08-21 14:02:18
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