共为您搜索到535条关于“房屋过户”的问答
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房子过户给女儿可以吗
答:离婚时,可以把属于夫妻共同财产的房子过户给女儿,但必须是夫妻双方协商一致的决定,视为夫妻双方对女儿的赠与,如果是一方私自做的决定,那么另一方可以请求该赠与无效。房屋赠与无效后,再由夫妻双方重新分割。
2022-06-25 09:44:32
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公证在房屋过户中的作用是什么
答:房屋公证书的作用是:1.公证可确保房产交易行为的真实性:经过公证的房屋更具有真实性,是经过公证机构严格审查程序的;2.公证可确保房产交易行为的合法性:房屋交易涉及的法律较多,有专门的房地产法律、法规,使得房屋交易更加有合法性。
2022-06-25 07:25:44
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老人去世房屋过户流程
答:老人去世房屋过户的流程是:一、办理房产证过户手续继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续继承人要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证;三、缴纳税费,办理房屋过户登记。
2022-06-24 14:54:26
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私人签买卖协议房屋过户是否安全
答:私人签买卖协议房屋过户后,才受法律保护,反之,不过户则不安全。买卖房屋合同双方以书面形式订立的合同,如果符合合同成立的要件,并且订立的合同不违背公序良俗,办理了过户登记,则该房屋买卖合同有效。
2022-06-23 11:28:17
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农村房屋过户给非农户口子女
答:农村房屋能过户给非农户口子女,但是要注意的是,非农户公民只能继承该农村房屋,而对与此房屋下的宅基地是不可以作为遗产继承的。宅基地归村集体所有,该子女为非农户,即不再属于该村集体,不能拥有该宅基地。
2022-06-21 21:04:40
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房屋过户后出现纠纷中介有责任吗
答:房屋过户后出现纠纷,中介不存在违约情形的没有责任,中介未提供当事人与订立合同有关的所有真实情况、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况的应当承担违约责任。
2022-06-20 14:47:04
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房屋过户诉讼时效多久
答:房屋过户诉讼时效一般为三年。房屋过户的诉讼时效应自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2022-06-17 07:56:05
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遗产房屋过户需要什么手续
答:遗产房屋过户需要的手续是:到所在单位或居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明,携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证,提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。
2022-06-16 21:08:47
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房屋过户的步骤是怎样的
答:房屋过户的步骤有以下内容:1、当事人签订书面转让合同。2、当事人在合同签订90日内将有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。3、进行审查。4、核实成交价格。5、缴纳有关税费。6、办理登记手续,核发产权证书。
2022-06-15 11:53:08
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二手房屋过户流程有哪些
答:1、买卖双方将房屋过户材料准备到位,并且双方相关人员需到场; 2、通过网上预约办理进行预约或到房管局交易大厅现场区号排队办理过户; 3、提交过户所需材料,并填写相应的过户表格并签字; 4、完成后由买卖双方对各项税费进行缴纳,并将纳税凭证提交; 5、审批通过后可顺利领取房屋产权证。"
2022-06-14 07:36:51
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贷款房屋过户流程及注意事项
答:贷款房屋过户流程:1.交易咨询;2.实地看房;3.签订合同;4.申请贷款;5.签订贷款合同;6.缴税过户;7.领取房产证。注意事项:在过户之前要先准备好资料,这样比较方便过户。其次还应明确房屋产权状况、产权人身份信息等,同时还要注意房子的房龄,避免贷款受影响。"
2022-06-01 01:35:33
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北京房屋过户流程是什么
答:1、房产证过户不经过房地产中介,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后,到房产局填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产局会给予一个回执单,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。"
2022-06-01 13:04:25
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房屋过户新规定是怎样的
答:房屋过户新规定是:买卖双方建立信息沟通渠道,买方交纳购房定金,双方签订房屋买卖合同;双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;办理立契手续,缴纳税费;即可办理产权转移过户手续。
2022-05-30 10:04:57
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房屋过户有诉讼时效吗
答:房屋过户的诉讼时效:即房屋具备法定交付条件,诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算;如果房屋不具备法定的交付条件,诉讼时效期间应从房屋具备法定的交付条件之日起计算;出卖人已经将房屋交付于买受人,不适用诉讼时效的规定。
2022-05-23 10:33:40
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二手房屋过户需要什么手续和费用标准
答:双方签订完二手房购买协议之后,协议双方应该在带齐证件之后尽快去当地房管局办理相关的过户手续,去地税局办理相关的缴税手续。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的增值税,按售房收入全额征收增值税。普通住宅为销售价的1.5%,非普通住宅为销售价的4%。
2022-05-16 12:13:26
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