共为您搜索到158条关于“接房”的问答
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我是广安高岩凉亭江景7栋的业主,我12年12月接房,一次付完款,到现在还没有拿到房产证。
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2017-10-08 20:57:01
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金蝶eas物业怎么导业主接房日期
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2017-08-20 11:56:26
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接房未装修入住,需要缴纳全额物管费吗
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2017-08-04 13:24:17
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事情是这样的,我购买商品房,在三年前接房时,并不知道,建筑法规定
答:楼主,你好房屋主体结构定义:主体结构是基于地基基础之上,接受、承担和传递建设工程所有上部荷载,维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的系统体系,主体结构和地基基础一起共同构成的建设工程完整的结构系统,是建设工程安全使用的基础,是建设工程结构安全、稳定、可靠的载体和重要组成部分。房屋的主体结构是指在房屋建筑中,由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。第一:在砖混结构中,主体结构是基础、梁、圈梁、柱、构造柱、墙、楼梯、板、屋面板叫主体结构,施工时一般叫主体封顶;第二:在框架结构、剪力墙结构、框剪结构或框支结构工中,主体结构是基础、梁、板、柱、砼墙、楼梯工程,对于后砌的填充墙,也叫主体部分,但不是一般说的主体封顶了。 作为一个完整的房屋建筑工程,既应包括房屋地下隐蔽工程的地基部分,也应包括房屋地上工程所涉及的部分。就是说地下与地上部分是不可分割的一个整体。根据建筑法的规定房屋建筑工程应当包括以下内容:房屋的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等部分。可参考:
2017-07-05 14:23:39
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交房前装修,装修了就等于接房了吗
答:楼主,你好不等于,但是没有交房就装修,可能会面临扯淡。 当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理交接手续。 在进行交接的时候,开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。 当购房者认为房屋符合约定,并且在《房屋验收交接单》上签字以后,开发商就完成了房屋的交付。 如果开发商提供的文件不全,购房者有权拒绝接收房屋,由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。 在开发商交房的过程中,作为购房者,要仔细审验开发商所交付的房屋是否符合购房合同中约定的以及法律所规定的交房条件,再决定是否要收房。如果房屋存在问题,没有满足交房条件,可以拒绝收房,对此所产生的违约损失,可以要求开发商承担。在此过程中,如果与开发商之间发生了争议而不知道如何解决时,不妨咨询一下房产律师的意见。
2016-12-25 22:44:33
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客户到物业接房需要出示什么资料
答:楼主,你好新房,业主接到《入住通知书》,到接房现场时。物业先给业主一张《流程表》和《业主手册》(手册内容包括:物业介绍,物业使用说明书,物业管理规约,物业管理说明书,房屋使用说明书,房屋质量保证书,室内装修说明书,室内装修责任书,室内装修管理办法,入住手续书等)会在接房通知书上列明收楼流程,然后的程序是:1. 在规定的时间(接房通知书上的日期)去物业部门查看资料,资料包括:A、《住宅质量保证书》B、《住宅使用说明书》C、《竣工验收备案表》D、业主还可查看面积实测表和管线分布竣工图 ( 水、强电、弱电、结构 ) ;注:通常水电分布图会附在《住宅使用说明书》里面。2. 物业工作人员会同购房者(业主)验房,验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和国家相关法规,验房范围:房屋及附属设施质量,检查水电读数等等;3. 购房者就验收中针对存在的问题提出质询、改进意见或解决方案,物业工作人员记录在《业主意见表》(或业主自己记录在《业主意见表(栏)》里,物业予以认可签字,承诺整改期限;4. 开发商在承诺的期限内(一般两周)解决验房中存在的质量问题后,再次发出交房通知单(或者电话)给业主,通知业主再次验房;注:以开发商发出收楼通知书上的日期为始,业主一月内未到达楼盘收楼,或者未有任何证件证据可证明业主到过楼盘,并且是因开发商的原因导致无法收楼的话,开发商有权默认业主收楼(可寄《拒绝收楼函》证明业主到过现场)。5,业主按照流程表缴纳各项费用及维修基金。领取电卡,燃气卡,业主填写业主居住信息登记表,供暖协议书(自采暖住户可以没有),填写机动车车位申请表(没有可以不填)6, 购房者再次会同物业看房,确认房屋无问题,购房者领取住宅钥匙,门禁,报箱钥匙。签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》,商品房交付完成。
2016-12-24 15:21:46
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新房接房有哪些注意事项
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2016-12-10 21:17:33
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没有接房,要交物管费吗
答:您好这是不需要的
2016-12-03 08:42:38
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接房比原来合冈多了面积应如何交钱
答:您好!按当时的价钱补上去就行,望采纳
2016-11-26 20:18:47
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在抵押状态的房子,法院判决可否直接房产转移
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2016-11-14 16:03:36
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请问钓鱼嘴西半岛佳园安置房,什么时候接房呢?我们是茄子溪附近农村占地的,请问分在那个地方?
答:三年后,ABCDE区<br/>
2016-11-08 13:51:34
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国家规定的房子的物管费是从交房日期算还是接房日期算?
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2016-10-16 12:22:04
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问: 商品房已接房,开发商没有进行初始登记(没有整栋楼大产证 大确权),可以先到税务局缴纳契税吗?
答:您好,这是开发商的问题,你要他们处理,房子一定要过到你的名下,望采纳
2016-10-12 21:10:17
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公租房16批好久接房
答:您好 这个不清楚 得等
2016-10-11 10:15:14
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营山帝锦城一期接房,开发商向每个业主收2000元,合同上是写的送的平方就
答:您好,你可以拿上合同向法院起诉,望采纳
2016-09-27 17:54:42
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