物管费和物业费的区别是什么

答：从本质上来说，物业费和物管费差别不大，物业费也是物业管理费用一种简称。两者的费用均取自业主，都是使用在小区内的建设和管理。但是物管费涵盖的服务范围会更加广泛。物业费是根据国家规定收取的费用，而物管费是在物业费的基础上进行完善跟补充后产生的费用之和。

2024-01-13 05:00:02

华兴金盛丽景的物管是哪家公司的？

答：华兴金盛丽景的物管是惠州市金迪物业管理有限公司。

2023-10-08 18:36:34

鼎峰国汇山的物管是哪家公司的？

答：鼎峰国汇山的物管是东莞市鸿泰物业管理有限公司惠州分公司

2023-08-30 15:31:24

晴翠府的物管费是多少钱?

答：你好,晴翠府的物管费3.9元/方

2023-08-24 09:44:39

物管费包括些什么内容

答：物业费当中包括了小区的绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用、卫生费用、物业公共费用以及物业管理服务人员的相关福利等等，由于每个物业公司的管理制度是不同的，所以物业费用的缴纳标准也存在一定的区别。

2023-05-17 17:02:59

美的金地新明珠凤翔湾是哪个物业公司的

答：深圳市金地物业管理有限公司佛山分公司

2023-04-28 10:16:01

没住人的房子需要交物管费吗

答：没住人的房子需要交物业管理费，虽然业主没有入住，但房屋本身就在享受着保卫、保洁等物业服务，因此即使没有入住新房，也是需要缴纳物业费的。不过，没有入住的房屋可以缴纳70%-90%的物业费，这个可以和物业商量，长期下来也可以节省不少物业费。

2022-11-09 05:14:52

购房合同要约定物管费用吗

答：购房合同不需要约定物管费用。物业服务合同和购房合同虽有联系，但非同一法律关系。开发商无权在购房合同中约定物业费，关于物业费的条款应当体现在物业服务合同中。

2022-10-11 01:56:38

物管费什么情况下可以不交

答：物管费下列情况下可以不交：1、开发商尚未交房的；2、物业公司未履行物业合同服务责任的；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

2022-09-22 17:10:41

业主不交物管费物业是否可以断水断电

答：物业不可以断水断电制裁不交物管费的业主。业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求业主缴纳物业费并要求承担一定的违约金。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。

2022-07-12 16:32:39

物管费收取标准是怎样的

答：物管费的收取没有统一标准，可以参考物业服务合同中的约定。物管费大体包括公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。

2022-06-29 09:40:44

没接房需要交物管费吗

答：是需要缴纳物业费用的，但是业主在缴纳物业费的时候，可以向物业公司提出享受优惠的申请，因为没接房属于是空置房屋，因此有权利享受一定的优惠，现在很多城市对空置房制定的优惠力度是在50%。不接房物业费的计算时间是从业主收到入住通知开始计算的，但物业公司发出缴纳物业费用的通告之后，业主必须要按时去物业公司缴纳物业费，除非在居住的过程当中发现房屋质量存在问题，而且设施也没有齐全，那么遇到这种情况的时候，可以拒绝缴纳物业费。

2022-02-11 15:20:53

房子没接房要交物管费吗?

答：只要有了收楼通知书就得交物管费，就算没有真正地搬进去居住，也得缴纳物管费用。根据物业条例，房屋买卖合同成立.取得房地产证时，物业权归属己转移。物业主应交缴纳物业管理费，至于何时交接与物业管理部门无涉的。国务院颁布的《物业管理条例》上没有物管费从“通知之日起算”的内容，条例第四十一条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”

2021-12-22 13:45:48

金域国际公寓的物管费

答：武鸣金域华府2房一厅一卫2室2厅1卫86㎡南向高层（共26层）毛坯金域华府38万元4418元/㎡武鸣金域华府1房1厅1卫公寓1室1厅1卫41㎡南向高层（共15层）毛坯金域华府金域华府19万元4634元/㎡

2021-10-29 10:04:52

德阳花雨湖畔最近有什么优惠活动没？优惠多少？特价房还有吗？

答：德阳花雨湖畔 8月购房节！！！五重福利热烈来袭！！ 福利一：交2千元抵20000元！！！ 福利二：认购即送2年物管费！ 福利三：30000元车位抵用券（特价房除外）！ 福利四：特推出8套特惠房源！！数量有限！！赶快前来抢购呀！ 福利五：认购当天更有惊喜大礼等你哟！ 均价：7600元/㎡ 咨询电话：400-818-0066 转 008382 楼盘位置： [ 经开区 ]- 峨眉山路与邛海路交汇处

2020-08-12 09:45:28