共为您搜索到1460条关于“抵押贷款”的问答
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在还房贷的房子可以抵押贷款吗
答:可以抵押贷款,而且很多银行都可以办理这种业务,但要求申请人符合银行规定的条件;建议在申请前,先咨询一下银行是否有这项业务,且咨询清楚二次抵押贷款需要满足的条件,尽量选择首次贷款的银行,这样通过率会大点,如果被拒,再去找别家。
2023-07-21 18:21:55
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房产证抵押贷款要多久才能放款
答:假如申请人资料准备齐全的话,通常十五到二十个工作日就能放款,不过各个银行会有一些差别。在众多贷款项目中,抵押贷款是比较普遍的形式,只要申请人按照银行的要求,积极提供资料,并保证资料真实,这样很快就能审批和放款。
2023-07-22 08:52:27
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上海有抵押贷款的房子如何交易
答:1、由卖方和买方先协商,用买方的房款先来还清银行贷款,在解除抵押后,买卖方办理过户手续。 2、采取转按揭的方式出售房屋,由卖方分别和银行、买方进行协商,把未到期的房贷转移给买方来偿还。 3、由卖方先还清未到期的房贷,解除抵押后再出售。
2023-07-22 07:34:36
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只有房产证可以抵押贷款吗
答:只要符合银行贷款要求的物品都可以用来抵押,例如我们可将车辆、股票、企业设备、债券等物品向银行抵押办理贷款。抵押贷款除了要有抵押物之外,我们还需符合相关的贷款要求,例如申请人的经济收入、负债情况等方面要符合银行要求。
2023-07-18 20:49:42
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全款买房后能马上抵押贷款吗
答:全款买房后能马上抵押贷款。购房者全款购房后,拥有房屋的所有产权证,可以将房屋作为抵押物向银行申请贷款。因为购房者已经一次性支付了全部房款,银行在考虑抵押贷款时,可以更加放心,不需要考虑贷款人的还款能力。因此,全款购房者可以更加容易地获得借款,同时也可以享受到更低的利率和更灵活的还款方式。
2023-07-17 08:59:11
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按揭房子二次抵押贷款怎么贷
答:可以直接在银行申请抵押贷款,但是有一下几个条件:1、二次抵押房屋必须是现房。2、抵押登记已办理完毕。3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管。4、该房产有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成。5、借款人良好的个人信用。
2023-07-16 23:57:58
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房产抵押贷款需要什么资料
答:房屋抵押贷款的材料在各家银行规定中,各不相同,但也没有什么大的区别,需要的材料主要有:1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。2、权利人及配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。3、权利人及配偶的户口本,包括所有共有财产权的户口本。4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。9、如果是企业贷款的,就需要提供:营业执照正本及副本,组织机构代码证书正本,税务登记证,基本户开户许可证,贷款卡,公司章程,法人身份证及公司其他股东身份证,企业银行对帐单,上年度财务报表,近三个月财务报表,董事会决议,公司情况介绍及用款说明。
2023-07-16 23:26:09
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为什么说房产抵押贷款是最好的变现方式
答:房产抵押贷款覆盖面广,可以满足更多主体的需求;根据市场的利率调整,房产抵押贷有更多的优惠空间;房产抵押贷还有更多操作空间,融资变现具有可持续性;银行业服务体系健全,资金的安全性更有保障。
2023-07-16 23:12:16
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为什么有房子也未必能办理抵押贷款
答:房子处于抵押状态 如果房子已经被抵押过了,部分银行并不支持二次抵押,尤其是客户按揭购买的期房,无法再次进行抵押贷款;房子的产证不齐全 比如回迁房、安置房、公产房、企业产房、小产权房等产证不齐全的二手房都不能申请抵押贷款。
2023-07-16 23:02:09
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父母的房子可以抵押贷款吗
答:可以,但是一定要取得父母双方的同意,而且要本人亲自去办理才可以。不仅如此,父母的房子还要满足办理抵押贷款的相关条件,会对房子进行评估,贷款的时候也要保证个人的征信度是好的。
2023-07-15 07:46:40
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抵押贷款的利率一般是多少
答:目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。自去年10月24日央行降息后,目前银行执行的最新基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。在2016年,银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
2023-07-11 09:02:56
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二手房能抵押贷款吗
答:二手房可以进行抵押贷款。二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房抵押贷款的条件:1、有合法、有效的居留身份。2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力。3、所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件。4、有购买住房的合同或协议。5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物。6、提出借款申请时,有不低于购房价款30%的自有资金。
2023-07-10 23:32:55
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抵押贷款一抵是什么意思
答:房产一抵就是目前想要抵押的房屋没有贷款,处于无任何贷款状态,属于全款房。一般按照LPR的标准来执行利率,目前大部分银行最低可以做到3.7%,一抵房的额度一般是按照这样的方式计算:住宅类为评估值的70-85%;商业类为评估值的50%-65%;别墅类为评估值的50%-60%之间。
2023-07-09 22:21:30
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房租抵押贷款出去了,私人钱没还去法院起诉我,法院有权拍卖吗
答:法院有权拍卖。房屋抵押银行法院可以拍卖。房产已经抵押给银行,法院仍可以进行执行,评估价值然后拍卖,拍卖所得优先偿还银行,如有剩余由法院分配用来偿还其它债权人的债权。
2023-07-06 14:59:47
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抵押贷款会影响征信吗
答:抵押贷款是可能会影响征信的,抵押贷款本身会留有贷款记录,如果抵押贷款不能正常还款还会有逾期记录。
2023-07-04 10:41:18
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