门面可以抵押贷款吗

答：门面可以抵押贷款，但是能申请商业贷款，因为它是属于商业房产这一类的，不属于个人住房，因此不能使用公积金贷款。在申请商业贷款时，借款人需提前将相关资料准备好，例如身份证明、收入证明、抵押证明以及门面购买证明等等。

2022-12-25 18:05:48

拆迁房能抵押贷款吗

答：要根据实际情况来定，若拆迁房证件齐全，不存在任何纠纷的，则可以抵押贷款，但贷款的利率比较高，贷款的时间比较短，需要在5年内还清所有贷款。若证件不齐全的，则无法抵押贷款。

2022-12-24 06:28:25

回迁房可以抵押贷款吗

答：如果具备房产证的回迁房是可以进行抵押贷款，可以上市交易的。银行会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续，但无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。如果只有回迁证的话，就不符合贷款政策，无法抵押贷款。

2022-12-24 07:15:37

哪些房子不能申请抵押贷款？

答：1、房龄大的二手房：二手房如果要申请抵押贷款的话，一定不能忽视了房龄的问题，现在很多银行对于房屋抵押贷款时用做抵押的房屋是有一些限制的，一般都会限制在房屋的房龄以及房屋的面积上面。根据现在大多数银行对抵押贷款的规定来看，一般房龄在20年以上并且房屋面积在50平米以下的，银行基本上是不会放贷出来的。2、产权有争议的房子：并不是所有的房子都能申请银行抵押贷款的，对于一些房屋存在产权争议的房子，也是无法申请银行抵押贷款的。常见的就是房屋的产权并非属于贷款者一人，若是在办理抵押贷款时房屋产权共有人不同意进行抵押，那么房子就不得进行抵押。3、未结清贷款的房子：现在大多数的人都是贷款购买的房子，在进行房屋的次抵押时，银行就已经拥有了这套房子的他项权利。而在法律上来说是不能让两家银行同时拥有一所房子的他项权的。

2022-12-23 09:24:23

回迁房能抵押贷款吗

答：回迁房能抵押贷款，但必须是在五证齐全的情况下。若没有拿到房产证，只有回迁证的话则不能申请抵押贷款。另外，回迁房在办理按揭贷款时，还必须要能够出示回迁协议，以此来证明该回迁房性质是否有受到政策限制。

2022-12-19 08:38:11

楼房能抵押贷款吗

答：楼房是能抵押贷款的，但要求有房屋产权证财产，因为银行或信贷机构贷款只接受产权明晰、变现能力较强的房产做为抵押物，若是房产评估价值低于10万元、房龄超过20年的话，基本上贷款是很难审批的，此外抵押房产还要求不存在纠纷、不在政府拆迁范围内。

2022-12-11 20:40:00

贷款房产证要押银行吗?

答：抵押房产证不需要放在银行。办理抵押贷款手续时，房产证不必放在银行。但购房者到当地房地产交易部门办理抵押登记手续后，房地产交易中心会将该房屋的他项权证交由银行作为抵押物，房产证原件存档，交由户主保管。但因为房子有抵押登记记录，即使有房产证，也不能买卖。

2022-12-12 09:49:08

还建房可以抵押贷款吗

答：若还建房产权清晰，持有双证，即产权证和土地证，可申请抵押贷款。如果不具备这两证或只有其中一个证书，将无法进行抵押贷款，因为银行审批，需提供这两项证明，所以贷款人申请之前，最好确认是否具备贷款条件。

2022-12-08 22:40:30

乡下房子能抵押贷款吗

答：乡下的房子是可以进行抵押贷款的，但前提是该房屋需拥有住房财产权及宅基地使用权这两证才行，如果没有这“两权”，是不能办理抵押贷款的，目前我国只对于某些地区实行农村房屋抵押贷款政策，具体应根据当地政策而定。

2022-12-08 20:53:22

商业房可以抵押贷款吗

答：商业房可以抵押贷款的，适用于申请者在商用房经营期的资金需求，但是贷款用途不可以违反国家有关规定。并以该商用房的经营收入和借款人其他合法收入作为还本付息来源的贷款。

2022-12-08 18:48:01

用房本抵押贷款有什么条件

答：用房本抵押贷款要求申请者具有完全民事行为能力，其年龄要在18-65之间，若借款人是外籍人士或港、澳、台居民的话，需在国内居住满一年、有固定居所、有稳定职业等等，此外，要求借款人具有良好的信用记录，最关键的是能提供银行认可房屋作为抵押。

2022-12-07 13:37:23

商品房能抵押贷款吗

答：贷款申请人是可以将商品房作为抵押物申请抵押贷款的，不过银行通常对于抵押贷款的房子有一定的要求，比如说抵押的房子要产权明晰，符合国家规定的上市条件，具有较强的变现能力；房子的房龄通常不能超过20年的，未列入城市改造拆迁规划等。

2022-12-06 23:01:36

楼房抵押贷款怎么贷

答：先向银行提出抵押贷款申请，填写相关表格，指明用途，并将所需证件材料提交。接着工作人员对材料进行初审，无误后，对楼房进行上门评估，作出报告。然后再将材料和评估报告递交上级审批，通过后将签署贷款合同并公证，最后到房产部门办理抵押。

2022-12-07 08:40:42

农村土地可以抵押贷款吗

答：农村土地可以将经营权作为担保，将其抵押给银行或其他金融机构，从而获得贷款资金，但是在申请之前，土地承包方需要先向发包方备案，取得书面同意之后，才能到银行或其他金融机构申请。

2022-12-06 19:40:39

商住房可以抵押贷款吗

答：商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款，并准备好材料至银行进行审批，银行审批通过后会与借款人签订借款合同，并做抵押登记，给予它项权利证，之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。

2022-12-07 11:06:17