经济适用房抵押贷款能贷多少

答：经济适用房贷款能贷到的额度取决于房屋的实际价值。一般用经济适用房作为抵押申请贷款，贷款金额最高不能超过房屋价值的70%，贷款利率按照我国央行规定的利率执行，贷款期限最长只能申请到20年，并且对于贷款申请是有条件要求的，申请人必须要有稳定的工作和收入，银行会以此来判断是否能够按时足额还款，申请人必须保持征信状况良好，以征信报告查询结果为准，符合条件的就可以准备资料，提出贷款申请。

2023-02-07 09:15:45

经济适用房能不能抵押贷款

答：5年以上的经济适用房是可以用于抵押贷款。变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物。3、已办妥产权证明。4、具有较强的变现能力。

2023-02-04 09:41:16

房产证抵押贷款房产证放哪里

答：放在你所贷款的银行。通常情况下，银行在办理房产证抵押贷款的时候，会根据贷款者提供的房子买卖合同以及抵押贷款合同进行抵押登记和公证这个环节。当抵押贷款的手续全部完成之后，银行就会在规定的时间内把贷款者所贷款的金额打入到你所提供的账户内。

2023-01-30 06:46:06

全款商铺能不能抵押贷款?

答：“全款商铺能抵押贷款，全款商铺有房产证的情况下，在银行指定的评估公司做评估，借款人征信良好没有不良记录的前提下，贷款额度可以达到评估值的50-70。

2023-01-13 13:37:41

质押贷款与抵押贷款的不同点是什么

答：1、抵押贷款和质押贷款提供的担保物品是不同的。抵押贷款的担保物一般都是不动产，比如房产土地等。而质押贷款一般指的是动产，比如自己的存款单所购买的债券等，另外公司的器械设备也可以申请质押贷款。2、抵押贷款和质押贷款的占管形态不同。抵押贷款不会对抵押物的占管形态转移，抵押物仍然会交给抵押人来负责保管，同时也可以使用。而质押类贷款改变了质押物的占管形态，质押物将会由质权人负责保管。比如说我们抵押了自己的房产，但是这个房产依旧由我们来保管。如果是使用存款单来办理质押贷款，那么此存款单将会由债权人来保管。3、抵押物和质押物的效力不同。抵押贷款提供的抵押物只有单纯的担保效力，而办理质押贷款的质押物，可以由质权人进行支配，还能体现出留置效力。4、抵押贷款和质押贷款的处置权不一样。如果说债务人没有足够的偿还能力来偿还债务。债权人对抵押物并没有直接的处置权，需要和抵押人进行协商，然后经过法院判决，最终来确定抵押物的处置方法。质押物的处置不需要经过质押人协商，也不需要法院的判决，超过了合同规定的时间，债权人就可以自行处置质押物。

2023-01-10 09:31:24

商品房可以做抵押贷款吗

答：只要你的商品房有房产证就可以做抵押贷款的，在去银行办理抵押贷款之前，我们必须要准备好自己的身份证，户口本，还有你的房产证。然后再带着这些材料到当地的银行去填写一个贷款的申请表格，银行审核通过以后，会通过电话的形式通知你。然后你再去银行签订一个贷款的合同，合同签完了以后，一般在30个工作日之内银行就会把贷款放给你了。

2023-01-08 14:00:07

怎么用房子抵押贷款买房划算？

答：1、找贷款机构时“货比三家”，不同的银行办理房屋抵押贷款收取的贷款利率是不一样的，因此借款人在选择银行办理贷款时，可以多找几家银行作对比，然后选择利率比较低的银行办理贷款，这样就可以节省不少贷款成本。2、确定出合理的贷款额度、期限，办理房屋抵押贷款，借款人选择贷款额度以及贷款期限，借款人应该要根据自己的实际情况来确定合理的贷款额度以及贷款期限。因为贷款额度越高、期限越长，借款人需要支出的贷款利息越多。3、选对还款方式，不同的还款方式借款人需要支付的贷款利息是不一样的。因此借款人在选择还款方式时，选择符合自己的还款方式。

2023-01-05 09:26:19

全款买房后再抵押贷款是否划算？

答：全款买房，然后再拿全款房去银行抵押贷款是划算的，因为用房子去银行抵押贷款利率比较低，比普通的商业贷款利率要低。

2023-01-05 09:25:04

农村自建房能抵押贷款吗

答：农村房子一般情况下是没有房产证的。而没有房产证的房子则不能进行抵押贷款，建议农民选择当地的信用社进行贷款，一般情况下可以申请到几万元的贷款额度。对于农民来说，贷款主要是根据实际贷款的用途来决定贷款方式。在提交了贷款申请后，2到3个工作日之内(周末节假日除外)，便能查看到贷款进度。

2023-01-05 03:07:10

平房可以抵押贷款吗

答：平房在手续齐全的情况下，通常是可以办理抵押贷款的。所谓的手续，主要是指房屋的产权证。目前，我国有部分平房是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办理抵押贷款的。所以能否办理抵押贷款，还要根据具体情况而定。

2022-12-28 09:34:07

自建房能抵押贷款吗

答：要看是否具有房产证，因为没有房产证的自建房银行是不受理的。但也要看是否是集体土地证，一般这种房产是不能作为抵押房产申请贷款的。

2022-12-28 05:02:06

什么样的房子能抵押贷款？

答：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。2、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。3、抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

2022-12-28 09:29:03

抵押贷款是商业贷款吗

答：抵押贷款不是商业贷款，而是担保抵押贷款。根据《担保法》第三十三条规定，将财产作为债权担保后，债务人若不履行债务的，债权人有权将该财产折价或者以拍卖、变卖等方式进行买卖，用来偿还贷款的金额。

2022-12-27 07:27:02

按揭房怎么抵押贷款

答：两方签定按揭房房屋(或预售房)买卖合同;向银行提交贷款申请，期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般按揭房贷款审批时间会在2周左右;当银行审批通过后，问清银行经办人员;与银行签定贷款合同。

2022-12-26 19:34:18

首付房可以抵押贷款吗

答：严格意义上来说，首付房是不可以进行办理贷款的;房子首付简单来说也就是对你在买房时进行了第一期支付款，买房时不能全部用贷款支付，房子首付必须要以现金方式按照约定的比例支付才行。

2022-12-27 06:19:44