什么样的房子能抵押贷款？
日期：2022-12-28 09:29:03
提问者：137****2487
共2个回答
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134****8348
2022-12-28 11:56:31
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。
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2、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。
3、抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
其他1条回答
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133****5520
2022-12-28 19:00:03流动性强，房地产结构良好，水、电、环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全，无争议和问题，不在政府规划的拆迁范围内。
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