共为您搜索到379条关于“不动产登记”的问答
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不动产登记是什么时候开始的
答:2015年3月1日。《不动产登记暂行条例》由国务院于2014年11月24日发布,自2015年3月1日起施行。主要是规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益。
2023-07-06 10:23:35
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不动产登记是有什么作用
答:不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据,当事人之间发生权属争议时,一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争,确认权利。不动产登记应到不动产所在地的区县不动产登记中心申请办理。
2023-07-06 10:18:02
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陕西汉中城固县翟家寺一组房子不动产登记,四年没有发什么确回?
答:1、联系房屋开发商或房屋中介,了解房屋具体情况,包括是否已经办理了房产证。2、如果房屋开发商或房屋中介已经办理了房产证,可以前往当地房产管理部门进行查询和领取。3、如果房屋开发商或房屋中介没有办理房产证,您需要准备相关材料,包括购房合同、身份证等,到当地房产管理部门办理房产证。
2023-06-21 14:10:08
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翟家寺一组不动产登记房产确权证书量,已登记账量了五年了咋咋办
答:不动产使用期限过了五年可以自动续期。住宅建设用地土地使用年限5年到期的,自动续期。非住宅建设用地土地使用年限5年到期的可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。
2023-06-21 14:07:40
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农村不动产登记目的是什么
答:农村办不动产证主要是让农民拥有土地的合法权,一旦遇到拆迁情况,可凭此登记获取相应征地款,而且还能防止行政机关职权滥用或防止官员大量购置不动产,造成索贿和受贿的行为。农村不动产登记也是为了让不动产登记管理更加规范,管理效率更高,物权状况更加公开和明示。
2023-05-21 15:39:47
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农村不动产登记的利弊有哪些
答:利势:权属明确,能得到法律的保障;权属转移方便,可以用出租、转让或者抵押等方式获得收益以及融资;交易有保障,能够防止交易时出现同时卖给好几个人或者一地多租的现象;办理流程简单方便,还能减少一些费用;弊端:继承的手续比较麻烦。
2023-05-19 00:54:06
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不动产登记中心干嘛的
答:1、承担资料的汇集、整理和数据登记及分析工作。 2、进行不动产登记方面的各项研究。 3、协助相关部门进行不动产登记规范化建设以及权利证书监管工作。4、进行不动产权利制度、确权和权属争议调处的理论、政策研究。
2023-05-18 17:06:53
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不动产统一登记,对房价有啥影响?
答:不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大。因为不动产登记制度并不直接影响房价,只是以它为基础的房产税、遗产税会影响。而且如果从3月开始登记,完成登记还要好几年,房产税、遗产税如何收缴也是未知数,因此,现在谈不动产登记对房价的影响为时过早。另外,即使有影响,作用也有限,因为影响房价的因素很多,最主要的是市场供求关系,还有税收法律、国家宏观经济走向等。
2023-04-28 10:41:42
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不动产统一登记都登记什么?对普通人有什么影响
答:在不动产统一登记中,需要登记每一笔不动产的基本情况。这包括不动产的地址、性质、用途、建筑面积、所在楼层等情况,这些信息都是非常基础的,并且也是不动产登记的首要内容。只有掌握了这些基本信息,才能更好地了解和管理不动产的使用情况。在不动产统一登记中,还需要登记不动产权利人的情况。这包括了不动产的所有人信息、所有权份额、使用权、抵押等信息。这些信息反映了不动产的权利情况,同时也是不动产注册的重要内容之一。尤其是在不动产交易过程中,只有清晰明确的权利关系,才能更好地保护公民的合法权益。除此之外,在不动产统一登记中,还需要登记担保权利和其他权利情况。这包括了房屋租赁、土地租赁、抵押、查封、限制、公示等信息。这些信息能够更好的反映出不动产的价值和使用情况,同时也能为相关部门提供更为详细的信息,从而更好地进行管理和规划。
2023-04-28 10:38:38
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不动产单元号是什么意思?
答:不动产权单元号是房产证上的一个编码,通过几段数字的形式代表房屋的具体位置以及房屋建立的时间和建筑顺序之类的所有信息,和身份证号的数字代表了地区和出生时间等信息一个道理。不过不动产权单元号不是不动产权证号或是房产证号,需要区分清楚。
2023-04-12 13:33:48
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不动产登记是办房本吗?
答:不动产登记不是办房本,房产证全称《房屋所有权证》,是权利人享有房屋所有权的证明。只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利名下各项不动产的权属信息,不单单包括房产信息,包括房屋、土地、林木、海域等不动产的所有权、使用权、抵押权等权利。房产证由房管部门受理核发,不动产权证由不动产权登记机构核发。
2023-04-12 13:32:24
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不动产统一登记的作用是什么?
答:1、首要作用在于保护个人产权。房产、土地或林地等不动产都能得到保护。2、买房办手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑,所有手续都可在不动产登记中心一站完成;假如证件遗失要补办,就不必像以前一样自己去登报声明,而是登记机构免费提供刊发,并在15个工作日后补发。3、保障农民财产权利。农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障农民宅基地用益物权。4、交易更安全。进行统一登记后,信息可依法公开查询,以保障交易安全。
2023-04-12 13:32:02
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不动产登记需要哪些流程?
答:1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。
2023-04-12 13:31:35
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不动产登记是网签吗?
答:不动产登记不是网签,网签只是属于预售的一部分,包括预售登记都没有实现产权真正转移,需要房子盖好后,开发商携带房产大证土地大证及相关材料统一到不动产登记中心申请办理不动产证。
2023-04-12 13:31:06
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不动产登记要准备什么材料
答:1、不动产登记申请审批表;2、申请人身份证明材料:包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等,需要携带原件验证,留复印件办理。3、契税完税或减免契税凭证等完税证明,需携带原件;4、证明不动产权属发生转移的材料:包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料。 法律依据:《房屋登记办法》第33条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。
2023-03-19 17:51:15
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