共为您搜索到379条关于“不动产登记”的问答
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不动产登记能写几个人的名字?
答:不动产权证上可以写多个人名。房屋产权可以多人共有,一个人持产权证,其他人持共有权证。当房屋所有者在两人或两人以上,要协商好各自占产权的比例,谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同,然后共同向房屋登记机关提出申请,办理房屋所有权登记和共有权登记,一人持《房屋所有权证》,其它人持《房屋共有权证》。
2023-02-20 09:29:59
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不动产登记后可以翻建房屋吗?
答:不动产登记后一般是可以翻建房屋的,但是房屋翻建需向有关部门提出申请,符合翻建条件,待审批通过后方可进行房屋翻建。并且翻建房屋时,也需要注意按照审批面积进行建设,不得超面积建设,也不得改变土地性质,否则将会被认定为违章建筑。
2023-02-20 09:21:39
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不动产权属证书和不动产登记簿的名字记载不同什么为准
答:不动产登记机构按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当载明以下事项:(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;(四)其他相关事项。不动产权属证书上记载的产权人的名字,应当与不动产登记簿记载的名字一致,记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 法律依据:《民法典》第217条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2023-02-14 13:38:28
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不动产登记是什么意思?登记什么?
答:不动产登记是指不动产的所有人,利害关系人向国家确定的不动产管理职能部门申请将不动产的物权事项登记在不动产登记簿上的行为。不动产是不能移动或者移动将会损害其价值的有形财产,比如房屋,集体土地所有权,森林和林木等。
2023-02-07 17:51:47
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不动产登记查询暂行办法是什么
答:不动产登记资料是由不动产登记机构负责保存和管理,不动产利害关系人、权利人可以依照本办法的规定,复制、查询不动产登记资料,并可以委托律师或者其他代理人复制、查询不动产登记资料,遵循依法、高效、便民的原则。
2022-12-29 06:00:32
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查询不动产登记信息需要什么
答:查询不动产登记信息需要准备的材料有很多,比如:登记申请书、申请人和国人身份说明材料或授权委托书、不动产权属由来说明材料以及不动产权属证书、跟他人利害关系的声明材料、法律法规和本条例实行细则规定的其它材料等等。
2022-12-29 07:56:39
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为什么查不到不动产登记信息
答:可能因为查询方式有误,也可能是因为建房时开发商没有将房产信息上报给房管部门,或者因为产权归属人改名,未及时上报给房管部门,导致信息存在错误,建议将直接拿房产证到房管交易中心查询。
2022-12-29 08:29:14
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农村不动产登记有什么利弊
答:农村不动产登记从长期角度来看,能使我国的财产税逐渐取代交易税,并且这对房地市场来说也是非常好的机会,能借此对房市的供需需求了解的更加清楚,规避了盲目供应土地等问题。但不动产登记会逼迫拥有过多房产的人群抛售房屋,对楼市造成一定的影响。
2022-12-14 16:02:16
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不动产登记中心属于哪个部门
答:不动产登记中心属于当地的国土资源部门,办理不动产证可以由开发商办理,也可以自行办理。在办理不动产证之前大家应携带身份证、房屋合同以及房屋相关资料,办理时需要先向房地产交易中心进行登记,然后才能进行产权登记的操作。
2022-12-12 08:51:47
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不动产登记中心是什么单位
答:不动产登记中心属于国土局下属部门,是国土局的下属二级局,在县里通常是副科级单位。它主要承担指导和监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记以及海域登记等不动产登记工作的职责。
2022-12-10 07:02:13
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不动产登记属于哪个部门
答:不动产登记中心一般是国土局下属的,不动产登记局是国土局的下属二级局,在县里一般是副科级单位,业务类型主要有:建设用地使用权,建设用地及建筑物、构筑物所有权,地役权,抵押权的首次登记、转移登记等;集体土地所有权登记;林权登记等。
2022-12-06 20:11:21
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不动产登记收费标准是什么
答:按照国家发改委《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)规定:住宅类不动产登记收费标准为80元/套;非住宅类不动产登记收费标准为550元/套。通常而言,核发一本不动产权属证书的,不收取证书工本费。
2022-12-07 06:17:49
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预售登记备案书是不动产登记证明吗
答:商品房备案不算是不动产登记。房屋产权登记是指按照法律规定,由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋备案就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-11-12 09:51:05
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不动产登记要什么程序?
答:不动产登记办理登记流程是:到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿;到不动产登记窗口领取不动产登记证。
2022-11-11 09:58:25
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仅有房产证,没有办理不动产登记,能取得房屋所有权吗
答:仅有房产证,没有办理不动产登记,不能取得房屋所有权。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋未办理不动产变更登记的,其所有权不发生转移。
2022-11-03 11:22:27
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