共为您搜索到328条关于“房产分割”的问答
-
房产分割对方不同意怎么办?房产分割可以不请律师吗
答:房产分割对方不同意可以协商,不行的话可以找律师打官司解决。房产分割可以不请律师,夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
2022-07-14 09:16:36
4个回答 -
如何写房产分割协议才有法律效力
答:1、当事人的相关信息,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;2、房产位于何处;3、当事人约定将房产分配给谁,然后取得房产的一方是否需要给予补偿,需要给予补偿的,应当写明补偿的数额;4、当事人应当何时办理过户登记;5、争议的解决方法。
2022-07-09 10:19:50
4个回答 -
按份共有房产分割不同意怎么办
答:共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物进行分割。难以分割或分割对实物造成减损价值的,应当对折价或拍卖、变卖取得的价款予以分割。
2022-07-09 09:21:42
3个回答 -
房产分割可以落户吗
答:房产分割和迁入户口没有直接的关系。迁入户口,除了要有接收户口的房产,还需要符合当地的户口准入条件才可以。
2022-07-09 08:47:02
3个回答 -
房产分割可以贷款吗
答:能贷款。房产分割是根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一财产分割,而分属各所有人所有的行为。一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上,公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。
2022-07-09 09:37:03
4个回答 -
共同房产分割协议怎么写
答:一)首部1、标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。2、当事人身份的基本情况。分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况,同时还要注明他们相互之间的关系。(二)正文1、分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因。2、具体分配(析产)方案写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多,要列出清单,分别予以说明,并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。(三)尾部立约人、见证人分别签字、盖章,并注明立约的时间。律师代书后,也应在分单上写明自己的姓名及所在的律师事务所名称。律师代书并担任见证人的,应写明见证人身份。格式财产分割协议立约人:证人:财产分割原因:财产范围:分割方案:立约人:见证人:立约日期年月日
2022-07-09 09:42:27
4个回答 -
在离婚诉讼中房产分割问题的规定
答:离婚诉讼中房产分割如下:有协议的,按照协议进行分割处理;没有协议的,根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。
2022-07-06 08:27:44
3个回答 -
离婚时的房产分割怎么处理
答:离婚时的房产分割夫妻财产可以协商处理,协商不成的判断是婚前财产还是婚后财产。如果是婚前财产,离婚时仍属于一方所有。如果是婚后财产,则按比例分配或按照一定的条件分配。
2022-06-24 15:15:19
4个回答 -
共同财产房产分割协议必须要公证吗
答:关于共同财产房产分割协议不是必须要办理公证手续的。一般来说,公证并不是共同财产房产分割协议生效的必要条件。法律规定,未经公证的共同财产房产分割协议只要内容合法、是双方的真实意思表示,是有效的。
2022-06-23 06:41:19
4个回答 -
离婚时房产分割的原则和方法有哪些
答:离婚时房产分割时的原则,是依照双方协议优先处理,没有协议的按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割。房产分割的方式是可以对房屋进行折价变卖,对取得的价款予以分割。
2022-06-22 07:02:04
1个回答 -
房产分割协议有没有法律效力
答:房产分割协议若具备了成立并有效的相关要件,即具有法律效力,反之,则无效。除此之外,具有法律效力的房产分割协议不一定就发生了物权变动的效力。法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2022-06-20 20:30:22
4个回答 -
家庭房产分割协议书有效吗
答:家庭房产分割协议书一般是被认定为有效的。家庭房产分割协议书的签订需满足下列合同生效的条件:1、订立合同需要当事人具有完全民事行为能力。2、真实意思表示。3、协议内容不能违反法律,不能违背公序良俗。
2022-06-21 16:51:48
4个回答 -
房产分割可以强制拍卖吗
答:对于房产分割时能否让法院强制拍卖,有两种不同的情况:第一,没有经过法院的调解或者判决程序,当事人自己协商一致达成房产分割协议的,因此类协议不具有强制执行力,所以即使最后有一方不履行房产分割协议中确定的义务,也不能直接要求法院强制拍卖房产,而是需要先依据协议向法院提起诉讼,取得判决等生效法律文书后,如对方依旧不执行,才能申请强制执行,要求拍卖房产;第二,一方就房产分割起诉至法院,经过法院的调解或者判决后,取得生效法律文书的,如果义务履行方在生效法律文书确定的时间内,没有依法履行确定的义务,比如逾期不支付补偿款的,则当事人可以直接向法院申请强制执行,要求拍卖涉案房产。
2022-06-13 09:14:56
3个回答 -
房产分割可以不请律师吗
答:房产分割可以不请律师,请不请是根据本人的意愿。双方能够达成书面的离婚协议,签字即可。去民政部门进行离婚登记手续。如果对财产分割和子女抚养权问题不能达成一致意见,可以请律师出面与对方进行交涉。 必要的情况下对离婚争议提起诉讼进行解决。
2022-06-13 09:34:32
4个回答 -
房产分割可以直接找法院吗?房屋分割协议有法律效力吗
答:家庭财产的分割并不必然得走诉讼的道路。首先夫妻两人可以先协商解决,若协商达成一致,即可以在离婚协议书写明财产分割情况,然后导民政局办理协议离婚,待离婚手续办理完成之后,离婚协议关于财产分割的内容产生法律效力;若双方协商不成可以采取到法院提起诉讼的方式解决,需要准备好财产归属的相关证明资料,在下判决之前,法院一般还会询问双方当事人是否愿意调解,如均愿意调解,双方签收调解书产生法律效力;若调解不成,则判决之日起执行判决书的财产分割。房地产分割协议是否有效,取决于法律规定的无效情况。如果当事人没有民事行为能力,行为人恶意与相对人串通,损害他人合法权益,违反法律、行政法规的强制性规定,违反公序良俗,则分割协议无效。根据《中华人民共和国民法典》的规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2022-05-31 08:14:11
3个回答