房产分割可以强制拍卖吗

其他2条回答

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  132****9240

  2022-06-13 21:58:45

  针对房产分割时能不能让法院强制性竞拍，有两类不一样的状况：第一，并没有通过法院的协商或裁定程序流程，被告方自身协商一致达到房产分割协议的，因而类协议不具备申请强制执行力，因此即使最终有一方不执行房产分割协议中确认的责任，也无法同时规定法院强制性拍卖房产，反而是必须先根据协议向法院提出诉讼，获得裁定等生效法律文书后，如另一方仍然不实行，才可以申请强制执行，规定拍卖房产;第二，一方就房产分割提起诉讼至法院，通过法院的协商或裁定后，获得生效法律文书的，假如责任执行放在生效法律文书明确的時间内，并没有依规执行明确的责任，例如贷款逾期不付款赔偿款的，则被告方可以同时向法院申请强制执行，规定竞拍涉案人员房地产。

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  139****6862

  2022-06-13 12:44:34

  对于房地产分割可以让法院强制拍卖，有两种不同的情况：第一，未经法院调解或判决程序，当事人协商达成房地产分割协议，因此，这些协议没有强制执行，因此，即使一方最终不履行房地产分割协议中确定的义务，也不能直接要求法院强制拍卖房地产，但需要根据协议向法院提起诉讼，在获得判决和其他有效的法律文件后，如果另一方仍不执行，可以申请强制执行，要求拍卖房地产；第二，一方向法院起诉房地产分割，经法院调解或判决后，取得有效的法律文件的，在有效法律文件确定的效法律文件确定的时间内依法履行确定的义务，如逾期不支付补偿，当事人可以直接向法院申请强制执行，要求拍卖涉及的房地产。

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