共为您搜索到327条关于“房产分割”的问答
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诉讼房产分割法院流程是什么
答:1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言。出示书证、物证和视听资料。宣读鉴定结论。宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言,被告及其诉讼代理人答辩;,第三人及其诉讼代理人发言或者答辩,互相辩论。 法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。8、判决宣告。
2022-08-04 10:17:59
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婚姻法房产分割新规定是什么
答:《民法典关于婚姻家庭编司法解释(一)》第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。《民法典》第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
2022-08-04 10:09:37
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分户房产分割协议书有法律效力吗
答:家庭房产分配协议书有法律效力,如果再去公证了,就更具有法律效力了。家庭成员签订的房产分割协议,属个人行为,签订后都应协议执行,只要都签了字还是具有法律依据的法律分析协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。
2022-08-02 09:18:24
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家庭共同共有房产分割的方法有哪些
答:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
2022-07-27 09:45:49
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房产分割可以直接找法院起诉吗
答:房产分割可以直接找法院起诉。如果双方当事人不满足分配情况,可携带相关材料去法院起诉分配,需要注意的是,如果合理的情况下,即便起诉胜算可能不大。
2022-07-27 09:47:24
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共同房产分割,男方不认定价格怎么办
答:在夫妻双方无法就房屋的归属或价值达成一致时,双方可以进行协商,协商不成的可以诉讼至法院,人民法院会采取合理手段解决双方之间的纠纷。
2022-07-27 09:42:44
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房产分割对方不同意怎么办?可以起诉吗
答:可以诉讼离婚;夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产;(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;(5)一方或双方取得的债权;(6)一方或双方的其他合法所得。3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
2022-07-25 09:26:21
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房产分割不了可以申请拍卖吗
答:房产分割法院不一定能强制拍卖。夫妻共同房产首先由双方协议处理,协议成功的按照协商结果分割财产,此时房产不需要法院拍卖;如果双方协议不成,可以将房产分割问题交由法院判决,法院在判决过程中,如果双方均不主张房屋所有权的,那么法院可以依当事人的申请对房屋进行拍卖,并就所得价款进行分割。
2022-07-25 08:54:27
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离婚协议书上房产分割不明确怎么办
答:在离婚协议中对财产分割约定不清楚的情况下,有两种处理办法:首先双方可以再进行协商,就约定不清楚的财产再进行分割。其次,如果双方无法协商达成协议,就只能就财产的分割向法院提起诉讼。
2022-07-25 08:47:52
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房产分割可以要求法院拍卖吗
答:房产分割法院不一定能强制拍卖。夫妻共同房产首先由双方协议处理,协议成功的按照协商结果分割财产,此时房产不需要法院拍卖;如果双方协议不成,可以将房产分割问题交由法院判决,法院在判决过程中,如果双方均不主张房屋所有权的,那么法院可以依当事人的申请对房屋进行拍卖,并就所得价款进行分割。
2022-07-20 10:12:16
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房产分割可以拒绝按评估价分割吗?房产分配可以自行商量决定吗
答:房产分割不可以拒绝按评估价分割。在离婚时,对于房屋的分割应按该房屋的现有实际价值来处理,所以对于离婚时房屋价值的评估。房产分配可以自行商量决定,房屋产权人是房屋的所有权人,对房屋有处分权。
2022-07-20 09:14:06
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房产分割如何计算?房产分割可以写卖掉后一半一半吗
答:1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息,并给付另一方的补偿房款,计算公式为:(房屋增值 已支付房款)×50%。2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息,并给付另一方的补偿房款,计算公式为:(房屋现值-尚欠银行按揭贷款)×50%,房屋现值可由评估机构评估,也可由夫妻双方同意确认。可以先卖一半产权。具体情况是:一、如果是共同共有房屋,在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割,即可以先卖一半产权。二、如果是按份共有房屋,按份共有人可以随时请求分割,即可以先卖一半产权。
2022-07-14 08:31:08
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房产分割的原则,房产分割可以强制拍卖吗
答:房产分割的原则是男女平等,做房产分割的时候,夫妻两人对夫妻共同财产有平等的分割权,不管其来源与贡献大小,都要进行平等分割。房产分割法院不一定能强制拍卖。夫妻共同房产首先由双方协议处理,协议成功的按照协商结果分割财产,此时房产不需要法院拍卖;如果双方协议不成,可以将房产分割问题交由法院判决,法院在判决过程中,如果双方均不主张房屋所有权的,那么法院可以依当事人的申请对房屋进行拍卖,并就所得价款进行分割。
2022-07-14 08:14:54
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房产分割如何办理?房产分割可以强制执行吗
答:房产分割如果属于夫妻共同房产的按照下列两种方法分别办理:1、夫妻双方协议处理。2、向人民法院起诉分割,由取得房产所有权一方给予另一方补偿,如果双方均不主张所有权的,就房屋拍卖所得价款进行分割。
2022-07-14 08:00:05
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房产分割对方不同意怎么办?房产分割可以不请律师吗
答:房产分割对方不同意可以协商,不行的话可以找律师打官司解决。房产分割可以不请律师,夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
2022-07-14 09:16:36
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