共为您搜索到328条关于“房产分割”的问答
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房产分配比例是什么?房产分割可以强制执行吗
答:分配比例就是房产进行分割的时候根据各自份额的比例。房产分割是可以强制执行的,走法律途径就可以了,但一般不会直接要求强制执行,优先主动协商解决。
2022-02-08 11:24:03
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房产分割后给不了钱怎么办?可以卖房吗
答:房产分割后给不了钱的话在对方允许的条件下可以分期付款。当然也可以卖房变现的。
2022-01-17 09:35:38
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房产分割后一方不给钱怎么办?可以强制执行吗
答:1、胜诉之后,如果一方在履行期未履行法院判决,另一方可以申请法院强制执行2、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;3、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
2022-01-17 10:23:14
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房产分割后可以买卖吗?怎么处理
答:房屋产权不能分割,如果有房屋被法院采取保全措施;依法收回土地使用权等情形的,不能出售房屋。
2022-01-17 10:55:07
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房产分割后一方一直没付款拒不执行怎样办
答:1、胜诉之后,如果一方在履行期未履行法院判决,另一方可以申请法院强制执行2、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;3、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留4、如果男方有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪5、《刑法》第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金
2022-01-17 09:54:32
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共同共有的房产分割后对方不肯搬走怎么办
答:1、依据我国民事诉讼法的规定,离婚后房屋归一方所有的,另一方的不搬走的情况下,当事人可以向法院申请强制执行,强制将对方迁出房屋。2、法律规定:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
2022-01-13 10:06:00
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按份共有房产分割时如何评估价值
答:再按评估价格按份分割就行了,这样就相对公平一点了。不过有需求的还是建议按照自己的需求进行分配。
2022-01-13 10:06:07
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房产分割判决下来被告不执行怎么办
答: 如果对方拒不执行已生效的法院判决,可申请法院强制执行,比如说拍卖该房产,就所得款项,双方各得一半。
2021-12-31 09:43:03
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夫妻共同房产分割方法是什么
答:在司法实践中,法院对夫妻共同财产的分割有具体以下原则:(1)坚持男女平等原则;(2)照顾子女和女方权益原则;(3)坚持有利于生产、生活原则;(4)不损害国家、集体,他人利益原则;(5)有约定按约定。《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
2021-12-31 10:38:28
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房产分割的法律规定是什么?房产分割不合理怎么办
答:对于房产属于夫妻共同财产的,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此,如果双方能够协商解决房产归属问题,该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的,由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款,银行对该房屋享有抵押权,故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人),并告知当事人在还清银行贷款,消除抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。司法实践中,对于同居期间双方购买的房产,如果未经登记的,则按投资比例进行分割已成共识,但对于登记在一方名下或双方名下甚至明确登记为共同共有财产,双方出资与登记的情形又不一致的时候如何分割,存在不少争议。对于不动产产权归属我国采取登记公示主义,同居时共同购置的房产明确登记为共同共有的,即应认定为共同共有财产,并应以共同共有分割原则为基础进行分割。但由于同居双方对房产的投资多少并不能在房产证登记上体现出来,为体现公平原则,分割时应充分考虑投资人对房产的出资情况。
2021-12-31 10:29:38
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请问自己写的房产分割协议书有法律效力吗
答:1、协议书是夫妻双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形;2、协议书中的内容不违反法律的强制性规定;3、协议书中不侵害国家或者他人合法权益
2021-12-27 11:18:29
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一家人内部签订的家庭房产分割协议书,没有外人作证,有效吗
答:具有完全民事行为能力人在真实意思表示的情况下,达成的家庭房产分割协议书有效,应当遵守。家庭成员之间对财产约定等达成的协议,是对自己权利的处分,具有法律效力,但涉及人身关系等强制性规定的除外。
2021-12-23 09:50:29
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房产分割的原则是什么?房产分配不合理怎么办
答:基本原则如下:1,分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性;2,尽最大可能不损害房屋现有的价值;3,采取一人独有,在给他人金钱或其他方式的补偿;4,采取大家共有的方式。如果出现房产分配不合理,可以通过起诉解决。
2021-12-23 10:31:24
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房产分割按什么价格?房产分割如何办理
答:1、夫妇彼此合同解决;2、向法院提起诉讼切分,由获得房地产使用权一方给与另一方赔偿,假如彼此均不认为使用权的,就房子竞拍所得的资金开展切分。房产分割诉讼费如何扣除资产案子依据诉请的额度或是格价,依照以下占比按段总计交纳:1.不超过一万元的,每一件交纳50元;2.超过一万元至10万元的一部分,依照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的一部分,依照2%交纳;4.超过20万元至五十万元的一部分,依照1.5%交纳;5.超过五十万元至一百万元的一部分,依照1%交纳。1、诉讼费:离婚案件,每一件交纳50元至300元。涉及到离婚财产分割,资产总金额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的一部分,依照0.5%交纳。2、保全费:资产金额不超过一千元或是不涉及到资产金额的,每一件交纳30元;超过一千元至10万元的一部分,依照1%交纳;超过10万元的一部分,依照0.5%交纳。可是,被告方申请办理保全措施交纳的花费数最多不超过5000元。3、上诉人向人民检察院诉讼离婚,人民检察院做出立案侦查审理决策时,与此同时通告上诉人预缴诉讼费,最终人民检察院依“上诉人预缴,败诉方担负”的标准明确诉讼费的负责方和彼此义务的尺寸分别负责的占比。
2021-12-23 11:12:33
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家庭内部签订房产分割协议书有效吗?怎样才有效
答:签订的房产分配协议不违反法律的规定,属于你们真实意思的表示,属于有效合同,合同签订各方应当按照约定处理房产事宜。你可以到法院确认你们房屋产权份额。
2021-12-23 11:22:56
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